Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3963/2023 ~ М-1455/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-3963/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                                 27.04.2023

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Савельевой Е.А.,

при секретаре Адылгареевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Кузьмину Д.М., Кузьминой Т.Е. о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (далее по тексту – АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица») обратилось в суд с иском к ответчикам Кузьмину Д.М., Кузьминой Т.Е. о взыскании солидарно задолженности по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 190 040 руб 27 коп., из них: сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование суммой основного долга – 40 040 руб 27 коп., сумма начисленных пеней – 150 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 000 руб 81 коп. Исковые требования мотивированы тем, что решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела № удовлетворены исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Кузьмину Д.М., Кузьминой Т.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Сумма, подлежащая уплате из стоимости заложенного имущества была рассчитана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями кредитного договора, полагают возможным взыскать сумму начисленных процентов за пользование кредитом и пеней, начисленных на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 482 909,97 руб., из которых: сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование суммой основного долга – 40 040,27 руб., сумма начисленных пеней – 442 869,70 руб. Истец полагает возможным снизить пени до 150 000 руб.

Представитель истца АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» Сыслов В.С. после перерыва в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Кузьмин Д.М., Кузьмина Т.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.233 ГПК РФ, исковое заявление рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании положений статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Запсибкомбанк» и Кузьминым Д.М. заключен договор ипотечного кредитования №, в соответствии с которым Банк предоставляет, а Заемщик получает и обязуется вернуть кредит в размере 950 000 рублей и уплатить проценты за пользование им на условиях и в порядке, предусмотренном договором. Процентная ставка за пользование кредитными средствами в пределах обусловленного срока составляет 16,25 % годовых, свыше обусловленного срока (повышенные проценты) 32,5 % годовых.

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Кузьмину Д.М., Кузьминой Т.Е. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество постановлено: «Исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Кузьмину Д.М., Кузьминой Т.Е. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кузьмина Д.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, СНИЛС №), Кузьминой Т.Е. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, СНИЛС №) в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица (ОГРН 1167746909362, ИНН 7727300730) задолженность по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 515 335 руб. 65 коп., в том числе: 335 507 руб. 35 коп.- остаток суммы кредита, 169 828 руб. 30 коп.- проценты по кредиту, 10 000 руб. – неустойка, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 878 руб. 88 коп., расходы по оплате услуг оценочной компании в размере 4 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 33,6 кв.м, этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Кузьмину Д.М., Кузьминой Т.Е. путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 504 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.».

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, имеют преюдициальное значение для данного дела.

Поскольку кредитный договор не был расторгнут, то банк вправе начислять проценты за пользование кредитом и договорную неустойку в связи с просрочкой исполнения обязательств по уплате основного долга и процентов до момента исполнения просроченных обязательств.

Согласно расчету общая сумма задолженности ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 482 909 руб. 97 коп., из которых: сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование суммой основного долга – 40 040 руб. 27 коп., сумма начисленных пеней – 442 869 руб. 70 коп.

Истцом были снижены пени до 150 000 руб.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств исполнения кредитного обязательства в добровольном порядке.

Таким образом, учитывая изложенное, и принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиками обязательств по кредитному договору, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном истцом в соответствии с положениями ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размере 190 040 руб. 27 коп., в том числе: сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование суммой основного долга в размере 40 040,27 руб., сумма начисленных пеней в размере 150 000 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 000 руб. 81 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Кузьмину Д.М., Кузьминой Т.Е. о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кузьмина Д.М. (паспорт №), Кузьминой Т.Е. (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ИНН 7727300730) задолженность по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 190 040 руб. 27 коп., из них: сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование суммой основного долга в размере 40 040 руб. 27 коп., сумма начисленных пеней в размере 150 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 000 руб. 81 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 02.05.2023.

Судья                                                                Е.А. Савельева