Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3496/2023 ~ М-3085/2023 от 19.09.2023

Дело № 2-3496/2023

55RS0004-01-2023-003946-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Поповой Т.В.,

при секретаре Зингер М.Н.,

при помощнике Хуснутдиновой Н.С.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска Позыгун Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Анастасии Викторовны к Обеднему Сергею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с названными требованиями, указав, что на основании договора купли-продажи долей в праве общей совместной собственности на квартиру от 28 декабря 2015 года является собственником в праве общей долевой собственности квартиры № <адрес>, в следующих долях: Карпова А.В. ? доли, Обедний И.С. 1/8 доли, Обедний Д.С. 1/8 доли. С 17 мая 2016 года по указанной адресу зарегистрирован Обедний С.Г. Однако с июля 2017 года общение и совместное проживание с ответчиком прекращено, по месту регистрации Обедний С.Г. не проживает, бремя уплаты коммунальных платежей не несет, на связь не выходит, местонахождение его неизвестно. По постановлению <данные изъяты> от 15 февраля 2021 года Обедний С.Г. объявлен в розыск. Просит признать Обеднего С.Г. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Карпова А.В. поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Обедний С.Г. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, доказательств наличия уважительности причин неполучения судебных извещений и неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, письменный отзыв по существу спора не направлял.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Старший помощник прокурора Октябрьского АО г. Омска Позыгун Е.С. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования в порядке заочного судопроизводства.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 242 ГПК РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи долей в праве общей совместной собственности на квартиру от 28 декабря 2015 года является собственником в праве общей долевой собственности квартиры № <адрес>, с кадастровым номером №, в следующих долях: Карпова А.В. ? доли, Обедний И.С. 1/8 доли, Обедний Д.С. 1/8 доли.

Сведения об осуществлении государственной регистрации права внесены Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в ЕГРН 23 мая 2016 года.

Правообладателем объектов недвижимости в РФ Обедний С.Г. не является, по сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно копии лицевого счета № № от 19 сентября 2023 года, выданной <данные изъяты>» Обедний С.Г. по спорному объекту значится зарегистрированным с 17 мая 2016 года.

С июля 2017 года общение и совместное проживание с ответчиком прекращено, по месту регистрации Обедний С.Г. не проживает, бремя уплаты коммунальных платежей не несет, на связь не выходит, местонахождение его неизвестно.

По постановлению Отдела судебных приставов <данные изъяты> от 15 февраля 2021 года Обедний С.Г. объявлен в розыск.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 12 ГПК РФ закреплен конституционный принцип состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ), который предоставляет сторонам право непосредственно участвовать в судебном заседании, и возлагает обязанность представлять суду свои требования и возражения, а также доказательства, подтверждающие их обоснованность, то есть возлагает бремя доказывания на сами стороны и снимает с суда обязанность по сбору доказательств.

Ответчик не явился в судебное заседание, чем лишил себя возможности возражать относительно заявленных требований, представлять доказательства в обоснование своих возражений.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, поскольку членом семьи истца, законным нанимателем, либо собственником квартиры он не является, ответчик утратил право на спорное жилое помещение, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком суду не представлено.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Карповой А.В.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713), ответчик Обедний С.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Обеднего Сергея Геннадьевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья Попова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года.