Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2841/2024 ~ М-2442/2024 от 15.07.2024

Дело № 2-2841/2024                                1 августа 2024 года

49RS0001-01-2024-004946-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Пикалевой Е.Ф.,

при секретаре Надыршиной А.У.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Павлова Вячеслава Петровича к Мальцеву Федору Юрьевичу о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Павлов В.П. обратился в Магаданский городской суд с иском к Мальцеву Ф.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование требований истцом указано, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован Мальцев Ф.Ю. место нахождения, которого неизвестно. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в полной мере пользоваться жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец и ответчик для участия в судебном заседании не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, поэтому суд на основании ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, Павлов В.П. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи квартиры от 29 августа 2005 года.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано 16 сентября 2005 года, о чем произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно представленным сведениям УМВД России по Магаданской области в квартире по вышеназванному адресу с 23 апреля 1993 года по настоящее время зарегистрирован Мальцев Ф.Ю.

Таким образом, в ходе разбирательства по делу установлено, что ответчик до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, при этом членом его семьи не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

При рассмотрении данного спора по существу суд исходит из тех доказательств, которые имеются в материалах дела, руководствуясь при этом правилами ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и ст. 68 названного Кодекса, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика истцу созданы препятствия к осуществлению его права собственности, так как, являясь владельцем жилого помещения, он лишен возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению, в связи с этим имеются правовые основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, исковые требования истца Павлова В.П. к Мальцеву Ф.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из имеющейся в материалах дела чек – ордера от 11 июля 2024 года следует, что при подаче искового заявления истцом была уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина, в размере 300 рублей.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, то с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Павлова Вячеслава Петровича к Мальцеву Федору Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мальцева Федора Юрьевича <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, отказав в удовлетворении остальной части требований.

Взыскать с Мальцева Федора Юрьевича (<данные изъяты>) в пользу Павлова Вячеслава Петровича (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления решения суда в окончательной форме – 7 августа 2024 года.

Судья Е.Ф.Пикалева