Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2022 ~ М-258/2022 от 18.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль                                           11 мая 2022 года

    Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

    председательствующего – судьи                               Керашева Т.Н.,

    при секретаре судебного заседания                                                   ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивированным тем, что согласно договору купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел у ответчика ФИО2 земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 75 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Блечепсинское сельское поселение, примерно 4 022 м от административного здания по направлению на северо-восток, участок №, с кадастровым номером 01:02:2507001:607. В августе 2018 года, истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации приобретенного земельного участка, однако ему было сообщено, что судебным приставом-исполнителем Кошехабльского РОСП УФССП России по РА на земельный участок наложены ограничения на регистрационные действия. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 75 000 кв.м. Указанный земельный участок истец ФИО1 обрабатывает ежегодно, платит налоги. Фактически он является собственником указанного земельного участка, так как приобрел за свои денежные средства в размере 500 000 рублей у ФИО2, о чем имеется договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и расписка от ФИО5 Истец не предпринимал каких-либо мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце земельного участка.

На основании изложенного, ФИО1 просил признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 75 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Блечепсинское сельское поселение, примерно 4 022 м от административного здания по направлению на северо-восток, участок №, с кадастровым номером 01:02:2507001:607.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать                       те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание                   или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований                      либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В своем письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1 и не возражал против их удовлетворения. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,                   173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчика, как                             не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска                  и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком            в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные                   по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при обращении в суд, уплатил государственную пошлину в размере 12 500 рублей, которую следует взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173,                     194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем а. <адрес> ААО право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 75 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Блечепсинское сельское поселение, примерно 4 022 м от административного здания по направлению на северо-восток, участок №, с кадастровым номером 01:02:2507001:607.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, уплаченную государственную пошлину в размере                       12 500 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Судья                                          /подпись/