Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6640/2022 ~ М-6092/2022 от 25.10.2022

                                                                                               Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года                      <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей ее право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> поле, <адрес>, снятии ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал, пояснил, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> поле, <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Бывшим собственником в жилом доме была зарегистрирована ФИО1, которая в доме не проживает, вещей своих не хранит, никакого соглашения о ее пользовании жилым домом с собственником не имеется. Просит иск удовлетворить.

        Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

        Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежим удовлетворению, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> поле, <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 оборот-8)

В указанном жилом помещении зарегистрирована, в том числе, ответчик ФИО1 с 14.09.2007г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4).

Обратившись в суд, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования и снять ее с регистрационного учета на данной жилой площади, ссылаясь на то, что по месту регистрации ответчик не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, ее вещей в квартире нет, она не несет расходы по содержанию жилья, членом его семьи не является.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Какого-либо соглашения собственника с ФИО1 о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что ФИО1 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, ее вещей в доме нет, вселиться не пыталась.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку они не противоречат материалам дела.

При таких данных, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> поле, <адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. № регистрация ФИО1 в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> поле, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                      (подпись)                                              О.А. Уварова