Решение по делу № 2-117/2021 ~ М-89/2021 от 02.04.2021

Производство №2-117/2021

УИД 28RS0012-01-2021-000220-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2021 года                                                                                       п. Магдагачи

                                                                                                                Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующей судьи Ю.В. Качаловой,

при секретаре Барковой Я.В.,

с участием:

истца Пономаревой Т.Н.,

помощника прокурора <адрес> Чуй-то-фа А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Т. Н. к Пархоменко Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Пономарева Т. Н. обратилась в Магдагачинский районный суд к Пархоменко Н. В. с указанным исковым заявлением, в его обоснование указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру с 18.06.2004, но фактически никогда в ней не проживал, оплату платежей не производил, на территории <адрес> длительное время не проживает, он не является ее родственником, с ее стороны письменного разрешения на регистрацию по данному адресу не давалось.

На основании изложенного, истец просит суд признать Пархоменко Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Пархоменко Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Пономарева Т.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что ответчик никогда не проживал по указанному адресу, фактически проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается копией списка членов хозяйства. Также указала, что она несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплачивает налоги.

Ответчик Пархоменко Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрения дела в его отсутствие суду не представил.

Третье лицо, представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России в Магдагачинском районе, о месте и времени судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь статьями 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора Магдагачинского района Амурской области Чуй-то-фа А.О. в заключении полагала иск о признании Пархоменко Н.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Пономарева Т.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира площадью 46,3 кв.м., с кадастровым номером №, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись (л.д.14-26).

Согласно сведениям, предоставленным Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Магдагачинскому району Пархоменко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> 18 июня 2004 г. по настоящее время (л.д.31).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имуществу любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пархоменко Н.В. по месту регистрации никогда не проживал, фактически проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается копией списка членов хозяйства; оплату коммунальных платежей не производил, на территории <адрес> не проживает длительное время, ответчик не является родственником истца Пономаревой Т.Н.

Факт регистрации ответчика Пархоменко Н.В. в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.

Суд принимает доводы истца и приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи истца, никогда не проживал в спорном жилом помещении, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требование Пономаревой Т.Н. о возложении на Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Амурской области в Магдагачинском районе обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежит в связи со следующим.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> дополнительного решения о снятии ответчика с регистрационного учета по месту регистрации в спорном жилом помещении, не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление Пономаревой Т. Н. к Пархоменко Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Пархоменко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования Пономаревой Т. Н. о возложении на Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Амурской области в Магдагачинском районе обязанности по снятию Пархоменко Н. В. с регистрационного учета по месту жительства – отказать.

Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                                                      Ю.В. Качалова

Мотивированное решение

изготовлено 27.04.2021