Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1046/2022 ~ М-591/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-1046/22

73RS0001-01-2022-001064-72

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2022 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска

в составе: судьи Алексеевой Е.В.,

при секретарях Хайрулловой Р.З., Гордеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Говендяевой ФИО7, Говендяеву ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных слуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» обратилось в суд с иском к Говендяевой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы следующим. Ответчица являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> до 19.04.2021 года и имеет задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с октября 2019 года по декабрь 2020 года в сумме 53 973, 29 руб., на задолженность начислены пени в сумме 8 689, 47 руб.

Истец просит взыскать с ответчицы в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 53 973, 29 руб., пени 8 689, 47 руб., расходы по государственной пошлине в сумме 2 079, 88 руб.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

Ответчица Говендяева Е.А. и её представитель иск признали, в той части, что с ответчика Говендяева С.Н. как и с Говендяевой Е.А. подлежит взысканию заявленная задолженность и пени в солидарном порядке. При этом, пояснили, что квартира по адресу: <адрес> является совместной собственностью супругов, что установлено решением Ленинского районного суда г. Ульяновска по делу о расторжении брака между супругами.

Соответчик Говендяев С.Н. в судебное заседание явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель соответчика Говендяева С.Н. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что Говендяев С.Н. никогда не пользовался указанной квартирой, был зарегистрирован по другому адресу, просит в иске к нему отказать. Просит также учесть, что истцом не доказан факт несения расходов, связанных с управлением и содержанием многоквартирного дома (выполнение работ по надлежащему содержанию жилых помещений в доме, предоставления коммунальных услуг и пр.). Вместе с тем, в случае взыскания задолженности с ответчицы и соответчика просит применить положение ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер заявленной ко взысканию неустойки.

Суд, с учётом мнения участников судебного заседания, определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что период брака супруги Говендяева Е.А. и Говендяев С.Н. приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что установлено вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 18.12.2020 года по гражданскому делу №2-4195/2020 по иску Говендяева С.Н. к Говендяевой Е.А. о разделе совместно нажитого имущества, а также по встречному иску Говендяевой Е.А. к Говендяеву С.Н. о разделе совместно нажитого имущества. Указанное решение суда по смыслу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего гражданского дела.

Многоквартирный жилой <адрес> в спорный период времени находился в управлении ООО «Жилищно-эксплуатационная компания», которое осуществляет содержание и ремонт многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование требований о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлен расчет.

Задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с октября 2019 года по декабрь 2020 года составляет 53 973, 29 руб., на задолженность начислены пени 8689, 47 руб.

Доказательств уплаты задолженности ответчицей и соответчиком суду не представлено, в связи с чем, задолженность должна быть взыскана с ответчицы и с соответчика в солидарном порядке в пользу истца. При этом, исходя из фактических обстоятельств дела, оснований для применения по делу положения ст. 333 ГК РФ не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы, соответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 079, 88 руб. в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Говендяевой ФИО10, Говендяеву ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных слуг - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Говендяевой ФИО12, Говендяева ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных слуг с октября 2019 года по декабрь 2020 года в сумме 53 973, 29 руб., пени 8 689, 47 руб.

Взыскать с Говендяевой ФИО14, Говендяева ФИО15 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» в равных долях расходы по государственной пошлине в сумме 2 079, 88 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В. Алексеева