Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2056/2021 ~ М-1914/2021 от 27.10.2021

Дело № 2-2056/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2021 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Сухарева А.В.,

при секретаре                  Байрак Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Р. к А.В. об определении порядка пользования жилым помещение, взыскании денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском (уточнив требования) к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании денежной компенсации. Между сторонами имеет место спор относительно квартиры по адресу: <адрес> В обоснование своих требований истец указал, что ему принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Ответчик является собственником другой ? доли. Поскольку между сторонами по порядку пользования квартирой, истец завил настоящий иск. При этом просит выделить себе маленькую комнату площадью 9,6 кв.м, а ответчику комнату 19,1 кв.м., а также взыскать компенсацию за пользование частью жилого помещения, превышающей его долю в размере 4 009 руб. В качестве надлежащего ответчика по делу привлечен А.В.

    Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

    Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

    Согласно выписке из ЕГРН спорная квартира находится в собственности истца и ответчика в равных долях по ? доли в праве у каждого. Квартира состоит из двух комнат 9,6 и 19,1 кв.м

    Как следует из искового заявления, объяснений сторон у сторон имеется спор относительно порядка пользования квартирой.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 247 владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Квартира состоит из двух комнат, соответственно возможно выделение каждому из собственников отдельной комнаты в пользование с выплатой одному из них компенсации за выделение в пользование комнаты меньшей площади, чем приходится на его долю. Размер этой компенсации определен в отчете ЧПО М.Э. и составляет 4 009 руб. ежемесячно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования А.Р. к В.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании денежной компенсации – удовлетворить.

    Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, выделив в пользование А.Р. комнату площадью 9,6 кв.м, В.Ю. комнату площадью 19,1 кв.м.

    Взыскать с В.Ю. в пользу А.Р. компенсацию за превышение выделенной ему в пользование комнаты размеру его доли в праве общей собственности на квартирой по адресу: <адрес>, в размере 4009 руб. ежемесячно.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 14.01.2022 г.