Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2066/2023 ~ М-829/2023 от 01.03.2023

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                     14 апреля 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

секретаря Ягмурчиевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Воронцову Виктору Ивановичу о прекращении права собственности на жилое помещение и государственной регистрации прекращения права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к Воронцову В.И. о прекращении права собственности на жилое помещение и государственной регистрации прекращения права собственности, мотивируя следующим. Жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности Воронцову В.И. Актом междуведомственной комиссии от 10.04.2000 № 1-1435 многоквартирный дом № 6 по улице Нансена города Норильска признан подлежащим сносу. Постановлением Администрации города Норильска, руководства, Объединения профсоюзных организаций и Федерации профсоюзов АО «Норильский комбинат» № 1435/33 от 04.08.2000, 22.08.2000 принято решение о расселении указанного многоквартирного дома и запрете его повторного заселения. Согласно справке ООО «Нордсервис» расселение кв. 1-72 многоквартирного дома № 6 по улице Нансена города Норильска завершено. В настоящее время многоквартирный дом № 6 по улице Нансена города Норильска не существует (письма исх. №№ 130-3436 от 19.10.2022, 190-3470 от 24.10.2022). Таким образом, прекращение существования многоквартирного дома № № 6 по улице Нансена города Норильска и жилого помещения № 23 в указанном доме, как его составной части, влечет прекращение права собственности Воронцова В.И. на жилое помещение № 23. Вместе с тем, до настоящего времени в едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности Воронцова В.И. на жилое помещение № 23. Государственная регистрация права на длительное время фактически не существующее имущество противоречит положениям ч. 2 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и нарушает законный интерес муниципального образования город Норильск на получение достоверных сведений о расположенном на территории муниципального образования недвижимом имуществе и правах на него (п. 26 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ). Просит суд признать прекращенным право собственности Воронцова В.И., 30.10.1952 года рождения, на жилое помещение, расположенное по <адрес> признать подлежащим государственной регистрации прекращение права собственности Воронцова В.И., 30.10.1952 года рождения, на жилое помещение, расположенное по <адрес>

Представитель истца о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представлено, также как и ходатайств об отложении судебного заседания.

С учетом изложенного в целях соблюдения баланса интересов сторон, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, является гибель или уничтожение этого имущества.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 3).

Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5).

Согласно абзацу четвертому пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрированное как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из системного толкования указанных норм следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество, при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

В судебном заседании установлено, что Воронцову В.И. на праве собственности с 09.08.2000 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильск, район Центральный, ул. Нансена, д. 6, кв. 23, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 3-5).

Актом междуведомственной комиссии от 10.04.2000 многоквартирный дом № 6 по улице Нансена города Норильска признан подлежащим сносу (л.д. 6-8).

Постановлением Администрации города Норильска, руководства, Объединения профсоюзных организаций и Федерации профсоюзов АО «Норильский комбинат» № № 1435/33 от 04.08.2000, 22.08.2000 принято решение о расселении указанного многоквартирного дома и запрете его повторного заселения.

Согласно справке ООО «Нордсервис» расселение кв. 1-72 многоквартирного дома <адрес> завершено (л.д. 9).

В настоящее время многоквартирный дом № <адрес> не существует (л.д. 10,11, 12).

В связи с переселением из аварийного жилья, расположенного по <адрес>, Воронцову В.И. предоставлено в собственность жилое помещение по адресу<адрес> что подтверждается постановлением администрации г. Норильска № 2653 от 20.12.2000 с приложенным списком переселения семей, договором о передачи квартиры в собственность граждан от 06.04.2001 года, заявлением Питилова В.Г., поквартироной карточной.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности на недвижимость.

В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 31.03.2015 г. № 23/4-494 «Об утверждении Положения об управлении жилищного фонда Администрации г. Норильска» утверждено Положение об Управлении жилищного фонда Администрации г. Норильска в новой редакции (Далее -Положение).

Согласно п. 1.2 Положения, Управление наделено правами юридического лица, имеет право от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Основными задачами Управления является управление жилищным фондом муниципального образования город Норильск в части его учета, распределения и приватизации.

Согласно п. 3.1.9 Положения, Управление осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации прав на жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, и сделок с ним.

Согласно п. 3.1.12 Управление совершает сделки по приобретению жилых помещений в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.

Государственная регистрация права на длительное время фактически не существующее имущество противоречит положениям ч. 2 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и нарушает законный интерес муниципального образования город Норильск на получение достоверных сведений о расположенном на территории муниципального образования недвижимом имуществе и правах на него (п. 26 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ).

Вместе с тем, до настоящего времени в едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано за Воронцовым В.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильск, район Центральный, ул. Нансена, д. 6, кв. 23.

Руководствуясь изложенными выше нормами законодательства, Положением об Управлении жилищного фонда Администрации города Норильска, исходя из вышесказанного, поскольку жилой дом, расположенный по адресу: г. Норильск, район Центральный, ул. Нансена, д. 6, признанный подлежащим сносу, непригодным для эксплуатации и дальнейшего проживания, создающим угрозу для неопределенного круга лиц, в настоящее время снесен и фактически не существует, требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Воронцову Виктору Ивановичу о прекращении права собственности на жилое помещение и государственной регистрации прекращения права собственности, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Принимая во внимание положения п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 600 руб. (300 рублей – по двум требованиям неимущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░░