Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2737/2023 ~ М-1661/2023 от 03.05.2023

Мотивированный текст решения

изготовлен 22 июня 2023 г.

Дело № 2-2737/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 июня 2023 года                                                 г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Королевской Е.Д.,

с участием помощника Балашихинского городского прокурора

Московской области Чичеровой М.Л.,

при секретаре Трипутень Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корняковой Елены Евгеньевны к Гурбанову Руслану Элдаровичу, Корнякову Павлу Сергеевичу, Корнякову Евгению Сергеевичу, Трегубенковой Анастасии Олеговне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                              УСТАНОВИЛ:

Корнякова Е.Е. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики – Гурбанов Р.Э. с 05.11.2020 г., Корняков П.С. – с 22.07.2021 г., Корняков Е.С. - с 22.07.2021 г., Трегубенкова А.О. – с 29.03.2022 г. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает ее права.

Просит суд признать Гурбанова Р.Э., Корнякова П.С., Корнякова Е.С., Трегубенкову А.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Корнякова Е.Е. судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании на иске настаивала, просила суд его удовлетворить, указав, что ответчики длительный период времени не проживают в спорном жилом помещении, в квартире их вещей нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции МУ МВД «Балашихинское» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск обоснованным, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Корнякова Е.Е. с 23.06.2009 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 22-25).

В указанном жилом помещении были зарегистрированы: Гурбанов Р.Э. - 05.11.2020 г., Корняков П.С. – 22.07.2021 г., Корняков Е.С. - 22.07.2021 г., Трегубенкова А.О. – 29.03.2022 г., что подтверждается выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу (л.д. 26).

Как указал истец, все ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают, обратного в материалы дела не представлено.

    В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

    Судом установлено, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, членом ее семьи ответчики не являются, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиками не заключено, следовательно, право пользования данным помещением за ответчиками, которые зарегистрированы в жилом помещении и членами семьи истца не являются, не сохраняется и данное право подлежит прекращению в силу закона.

    Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд считает требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

Иск Корняковой Елены Евгеньевны к Гурбанову Руслану Элдаровичу, Корнякову Павлу Сергеевичу, Корнякову Евгению Сергеевичу, Трегубенковой Анастасии Олеговне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Гурбанова Руслана Элдаровича (паспорт № Корнякова Павла Сергеевича (паспорт №), Корнякова Евгения Сергеевича (паспорт №), Трегубенкову Анастасию Олеговну (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Гурбанова Руслана Элдаровича, Корнякова Павла Сергеевича, Корнякова Евгения Сергеевича, Трегубенкову Анастасию Олеговну по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд.

            Судья           (подпись)       Е.Д. Королевская

Копия верна Судья                                               Секретарь