Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-673/2022 ~ М-435/2022 от 03.03.2022

Дело № 2-673/2022

УИД 27RS0008-01-2022-000612-73

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2022 года                  г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Феоктистовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Пак С.Г.

с участием помощника прокурора ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Шаршукову П. Г. о выселении

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее ПАО Сбербанк) обратилось в суд с иском к Шаршукову П.Г. о выселении из жилого помещения. Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ПАО Сбербанк с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Шаршуков П.Г. в указанном помещении не зарегистрирован, но фактически проживает, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ и актом от ДД.ММ.ГГГГ. На спорное жилое помещение было обращено взыскание как на предмет залога в связи с неисполнением Шаршуковым П.Г. условий кредитного договора, в связи с чем, право пользования помещением прекращается, ответчик проживает в жилом помещении без законных оснований. Требование об освобождении жилого помещения ответчиком не исполнено, что нарушает права Банка как собственника. Истец просит выселить Шаршукова П.Г. из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО8 государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Представитель ПАО Сбербанк о времени и месте рассмотрения дела извещен, обращаясь с иском в суд просил рассматривать дело в отсутствие представителя Банка.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца.

Судебные извещения, направленные в адрес ответчика возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет согласно требованиям Федерального закона от 22.12.2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", что предоставляет возможность всем заинтересованным лицам своевременно отслеживать результаты рассмотрения дела в суде.

Суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ПАО Сбербанк, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№

Согласно акту осмотра объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ составленному старшим специалистом Банка ФИО5, Шаршуков П.Г. по адресу: <адрес> проживает, что подтверждают соседи и представитель должника - ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил Шаршукову П.Г. требование об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, Шаршуков П.Г. по адресу: <адрес> зарегистрированным не значится.

Согласно определению Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу №, по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Шаршукову П. Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, возмещении судебных расходов, между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Шаршуковым П. Г. заключено мировое соглашение, по которому ответчик признает свои обязательства перед истцом по кредитному договору в размере, 496 361,06 и обязуется выплачивать задолженность и проценты по установленному мировым соглашением графику. Стороны договорились, что исполнение мирового соглашения обеспечивается Залогом объекта недвижимости: квартира, общая площадь 47.7 кв. м, кадастровый номер: № адрес: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Шаршукову П. Г.. Начальная продажная цена: 936 900.00 руб. (Девятьсот тридцать шесть тысяч девятьсот рублей 00 копеек) при его реализации в виде продажи с публичных торгов.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г.Комсомольска-на-Амуре по гражданскому делу № выдан исполнительный лист.

Согласно постановлению ОСП по Комсомольскому району УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО по исполнительному производству №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденного на основании исполнительного документа, выданного Ленинским районным судом г.Комсомольска-на-Амуре по делу №, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество, взыскателю ПАО Сбербанк передано нереализованное в принудительном порядке имущество должника – объект недвижимости квартира, общая площадь 47.7 кв. м, кадастровый №, адрес: <адрес>, стоимостью 702675 рублей.

В соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Ответчик при рассмотрении дела участия не принимал, доказательств законного проживания в жилом помещении, принадлежащим истцу не представил.

Соглашения с собственником данного помещения на проживание в жилом помещении не имеется.

Учитывая, что Шаршуков П.Г. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что требование ПАО Сбербанк к о выселении Шаршукова П.Г. из жилого помещения подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине являются судебными расходами.

При подаче искового заявления в суд истец ПАО Сбербанк оплатил государственную пошлину в размере 6000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194–199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Шаршукову П. Г. о выселении - удовлетворить.

Выселить Шаршукова П. Г. из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шаршукова П. Г. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Е.В. Феоктистова

    Мотивированный текст решения изготовлен 12.05.2022