Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-700/2019 ~ М-340/2019 от 18.02.2019

Дело № 2-700/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Солдатковой Р.А.,

при секретаре Чулак Ю.О.,

с участием представителя истца Прошуниной И.В.,

представителей ответчика Сейтовой Б.Е., Тажиевой К.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермековой Улмекен Хайбуловны к Тажиеву Бахитжану Сарсембаевичу о признании технической ошибки, признании недействительными результатов межевания, внесении сведений об ограничениях (сервитуте) земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ермекова У.Х. обратилась в суд с иском к Тажиеву Б.С. Неоднократно уточняя требования, окончательно истец указала (л.д.192-194 т.1), что в 1992 году каждому из собственников трех квартир дома <адрес> были выданы свидетельства о праве собственности на землю: кв№ Тажбаевой (Аргузовой) О.И. - свидетельство № от 08.12.1992 года на участок площадью <данные изъяты> кв.м., кв.№ - ФИО1 свидетельство № от 27.11.1992 года на участок площадью <данные изъяты> кв.м., кв.№ – Тажиеву Б.С. свидетельство № от 27.11.1992 года на участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В 2008 году администрацией МО Благословенский сельсовет Оренбургского района было издано постановление № от 04.02.2008 года об уточнении местоположения земельного участка, ранее предоставленного в собственность Тажиеву Б.С. с кадастровым номером №, в соответствии с которым было уточнено местоположение участка и установлены ограничения: на площади <данные изъяты> кв.м. проходит дорожка общего пользования для участка ул. <адрес>

19.05.2008 года Тажиев Б.С. зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок, но в свидетельстве о праве собственности вышеназванное ограничение отсутствовало.

На основании постановления администрации МО Оренбургский район от 27.12.2017 года № и соглашения о перераспределении земельных участков, земельный участок с кадастровым номером № увеличен за счет земель, находящихся в государственной собственности до <данные изъяты> кв.м., вновь образованный земельный участок поставлен на учет с кадастровым номером №.

По заявлению Тажиева Б.С. в марте 2018 на кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами №, №, образованные путем раздела земельного участка с кадастровым №. Ограничение: дорожка общего пользования для участка ул. <адрес>, отсутствует.

В настоящее время Тажиев Б.С. перекрыл дорожку общего пользования, что создает истцу препятствия в пользовании указанной квартирой. Доступ к принадлежащей истцу квартире возможен только через земельный участок, принадлежащий ответчику. Иных проездов и проходов со стороны дороги общего пользования не имеется.

Таким образом, при постановке земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет была допущена реестровая ошибка.

Согласно ведомости вычисления площади земельного участка по адресу: <адрес>, подготовленной ООО «ПМК» 07.11.2018 года площадь ограничения земельного участка с кадастровым №: дорожка общего пользования участка ул. ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, истец просит признать наличие технической ошибки в сведениях об ограничениях земельного участка с кадастровым номером № в части отсутствия ограничения (сервитута): дорожка общего пользования для участка ул. <адрес>, признать недействительными результаты межевания земельного участка

с кадастровым номером № в части отсутствия ограничения (сервитута), установить ограничения в сведениях о земельном участке с кадастровым №, путем внесения в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ и площади ограничения земельного участка (сервитута): дорожка общего пользования для участка ул. <адрес>, на основании подготовленной ООО «ПМК» ведомости вычисления площади от 07.11.2018 года.

Истец, ответчик в суд не явились, были извещены надлежащим образом, направили в суд своих представителей.

Представитель истца Прошунина И.В. (доверенность от 13.09.2018 года), представитель ответчика Тажиева К.Ж. (доверенность от 15.03.2019 года) в судебном заседании 25.07.2019 года представили на утверждение суда подписанное мировое соглашение, по условиям которого: в срок 90 календарных дней, исчисляемый со следующего дня после утверждения судом мирового соглашения, обязуются:

-             провести кадастровые работы по межеванию земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего на праве частной собственности Тажиеву Б.С. и №, принадлежащего на праве частной собственности Ермековой У.Х. и утвердить схемы расположения вновь образованных земельных участков, путем перераспределения;

-             заключить соглашение об образовании двух земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и №, согласно которому <данные изъяты> кв.м. (+/- <данные изъяты> кв.м.) земельного участка с кадастровым номером № со стороны земельного участка № войдет в состав вновь образованного земельного участка, принадлежащего Ермаковой У.Х. и <данные изъяты> кв.м. (+/- <данные изъяты> кв.м.) земельного участка с кадастровым номером № со стороны земельного участка с кадастровым номером № войдет в состав вновь образованного земельного участка, принадлежащего Тажиеву Б.С.;

-             осуществить регистрацию прав на вновь образованные земельные участки;

-             после регистрации прав, в течении 10 дней, каждая из сторон обязуется снести и убрать с перераспределённой площади своих бывших участков заборы, хозяйственные постройки и корни деревьев за свой счет;

-             ответчик обязуется в дальнейшем не требовать установления ограничения и обременения (дорожки общего пользования для прохода в кв<адрес>) по вновь образованному участку Ермековой У.Х., так как обязуется сделать реконструкцию входа в свою квартиру за свой счет, и обеспечить вход со своего участка в срок до 01.09.2020 года, Ермекова У.Х. в дальнейшем добровольно согласна предоставить во временное пользование части вновь образованного земельного участка для прохода в кв.<адрес> до 01.09.2020 года;

-             все расходы, связанные с оформлением документов по перераспределению земельных участков с кадастровыми номерами № и № сторона истца осуществляет за свой счет;

-             истец отказывается от своих исковых требований к ответчику.

Мировое соглашение подписано представителями сторон, право на подписание которого предусмотрено выданными им доверенностями. Текст мирового соглашения приобщен в материалы дела.

Остальные участники в суд не явились, извещение надлежащее.

Суд определил провести судебное заседание в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью 3 статьи 173, статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Стороны просили суд утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.

Суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 167,173, 220, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску Ермековой Улмекен Хайбуловны к Тажиеву Бахитжану Сарсембаевичу о признании технической ошибки, признании недействительными результатов межевания, внесении сведений об ограничениях (сервитуте) земельного участка мировое соглашение, по условиям которого Ермекова Улмекен Хайбуловна и Тажиев Бахитжан Сарсембаевич в срок 90 календарных дней, исчисляемый со следующего дня после утверждения судом мирового соглашения:

-             выполняют кадастровые работы по межеванию земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего на праве собственности Тажиеву Бахитжану Сарсембаевичу и №, принадлежащего на праве собственности Ермековой Улмекен Хайбуловне и утверждают схему расположения вновь образованных земельных участков, путем перераспределения;

-             заключают соглашение об образовании двух земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и №, согласно которому <данные изъяты> кв.м. (+/-<данные изъяты> кв.м.) земельного участка с кадастровым номером № со стороны земельного участка № войдет в состав вновь образованного земельного участка, принадлежащего Ермаковой У.Х. и <данные изъяты> кв.м. (+/-<данные изъяты>.м.) земельного участка с кадастровым номером № со стороны земельного участка с кадастровым номером № войдет в состав вновь образованного земельного участка, принадлежащего Тажиеву Б.С.;

-             осуществляют государственную регистрацию прав на вновь образованные земельные участки;

-             после регистрации прав, в течении 10 дней, каждая из сторон выполняет работу по сносу с перераспределённой площади своих бывших участков заборов, хозяйственных построек и корней деревьев за свой счет;

-             ответчик Тажиев Бахитжан Сарсембаевич обязуется в дальнейшем не требовать установления ограничения и обременения (дорожки общего пользования для прохода в кв.<адрес>) по вновь образованному участку Ермековой У.Х., поскольку обязуется сделать реконструкцию входа в свою квартиру за свой счет, и обеспечить вход со своего участка в срок до 01.09.2020 года, Ермекова У.Х. в дальнейшем добровольно согласна предоставить во временное пользование части вновь образованного земельного участка для прохода в кв.3 <адрес> до 01.09.2020 года;

-             все расходы, связанные с оформлением документов по перераспределению земельных участков с кадастровыми номерами № и № Ермекова У.Х. осуществляет за свой счет.

Производство по делу по иску Ермековой Улмекен Хайбуловны к Тажиеву Бахитжану Сарсембаевичу о признании технической ошибки, признании недействительными результатов межевания, внесении сведений об ограничениях (сервитуте) земельного участка прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья: Р.А.Солдаткова