Решение по делу № null от 14.02.2012

                                                                    К делу 2-93/12

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.01.2012 года                                                                                  Белореченский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Стогний Н.И.

при секретаре Польионовой Д.В., с участием истца Нурмагомедова М.К., представителя ответчика Улискова А.В. Улискова Л.А., представителя управления архитектуры и градостроительства администрации МО Белореченский район Корсуновой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нурмагомедова М.К. к Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Белореченский район, Улискову А.В. об устранении препятствий и присвоении отдельного почтового адреса.

                                                               УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд обязать Улискова А.В. не чинить препятствия в присвоении отдельного почтового адреса квартире, принадлежащей ему на праве собственности; обязать Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Белореченский район изменить нумерацию квартиры, принадлежащей Улискову А.В., присвоив ей самостоятельный почтовый <адрес>

В обоснование иска истец указал, что ему на праве общей совместной собственности с Нурмагомедовой К.Ш. принадлежит квартира, расположенная по <адрес> В соседней квартире проживает ответчик Улисков А.В. с семьей. Указанная квартира также принадлежит ему на праве собственности. Каждый из них проживает в обособленной квартире, но при этом принадлежащая ему квартира не имеет самостоятельного адреса, так как обеим квартирам присвоен одинаковый номер, что вносит путаницу и неудобства в их жизнь и создает препятствия при использовании почтового адреса, принадлежащей ему квартиры.

Летом 2011 года он обратился в Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Белореченский район с просьбой изменить нумерацию принадлежащей ему квартиры, однако в изменении нумерации квартиры отказано, в связи с тем, что жилые дома по ул. Школьной имеют последовательную нумерацию, идущую слева направо относительно фасада здания. Таким образом, в изменении нумерации квартиры нуждается квартира ответчика Улискова А.В. Отказ в присвоении квартире отдельного почтового адреса противоречит Положению о порядке присвоения почтовых адресов объектам недвижимого имущества, расположенным на территории муниципального образования Белореченский район. В соответствии с п.п.21 п.1 ст.14 Федерального закона 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» установление нумерации домов относится к вопросам местного значения поселения. Присвоение, изменение, подтверждение адреса объектам на территории Белореченский район осуществляется централизованно по единым правилам, определенным вышеуказанным Положением. Тот факт, что принадлежащая ему квартира является самостоятельным обособленным объектом недвижимости и может иметь отдельный почтовый адрес подтверждается тем, что квартира имеет независимую инфраструктуру, может функционировать отдельно, независимо от квартиры ответчика.

Однако без обращения ответчика Улискова А.В. с заявлением и предоставления им правоустанавливающих документов на квартиру изменить нумерацию квартиры Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Белореченский отказывается. Ответчик же Улисков А.В. обращаться в указанную организацию не желает, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Представитель ответчика Улискова А.В. Улискова Л.А. с иском не согласна, в судебном заседании пояснила, что собственником квартиры <адрес> является ее сын Улисков А.В. на основании договора купли - продажи квартиры от 30 октября 2006 года, ранее принадлежащей на праве собственности на основании договора передачи квартиры в личную собственность от 18.02.1999 г. Евсикову Р.А. Улисков А.В. получил свидетельство о государственной регистрации права на квартиру № 1 по вышеуказанному адресу в 2006 году. Истцом свидетельство о государственной регистрации права на его квартиру было получено позже в 2010 г. Истец знал, что у Улискова А.В. все правоустанавливающие документы оформлены на квартиру № 1

Представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Белореченский район Корсунова В.Г. с иском не согласна, в судебном заседании пояснила, что

25 мая 2011 года в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Белореченский район с письменным заявлением об обследовании домовладения с целью определения нумерации квартиры, расположенной п. Степной, ул. Школьная, кв. 1 обратился гр. Нурмагомедов М.К. 14 июня 2011 года гр. Нурмагомедову М.К. было отказано в присвоении ему юридического адреса по причине, что ранее гр. Улискову А.В. было зарегистрировано право собственности на кв. №1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Изначально при составлении договоров на передачу квартир в собственность администрация, Овощеводческого совхоза «Степной» в лице Т.В., действующего на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решения Малого совета народных депутатов от 08.02.1993 года «О порядке приватизации жилищного фонда на территории Белореченского Горсовета» именуемая продавец, допустила ошибку в договоре и обеим квартирам была присвоена нумерация - № 1. Управление готово присвоить следующий юридический адрес при письменном обращении гр. Нурмагомедову М.К.: <адрес>

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика Улискова А.В. Улискову Л.А., представителя управления архитектуры и градостроительства администрации МО Белореченский район Корсунову В.Г., исследовав письменные доказательства, суд находит необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцу Нурмагомедову М.К. на праве общей совместной собственности с Нурмагомедовой К.Ш. принадлежит квартира, расположенная по <адрес> на основании договора на передачу квартиры в совместную собственность граждан от 28.05.1993 года (л.д.6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2010 г. (л.д.7). В соседней квартире проживает ответчик Улисков А.В. с семьей. Указанная квартира, расположенная по <адрес>, также принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли - продажи квартиры от 30 октября 2006 года (л.д.29), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.11.2006 г. (л.д.28), ранее принадлежащей на праве собственности на основании договора передачи квартиры в личную собственность от 18.02.1999 г. Р.А. (л.д.27), что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 2034 от 28.12.2011 года, выданной администрацией Родниковского сельского поселения Белореченского района (л.д.25).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 21 п.1 ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФк вопросам местного значения поселения относятся:присвоение наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в населенных пунктах, установление нумерации домов, организация освещения улиц и установки указателей с наименованием улиц и номерами домов.

В соответствии с п. 3.5.1, п. 3.5.2, п. 3.5.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» на фасадах жилых зданий домов в соответствии с проектом, утвержденным городской (районной) архитектурной службой, размещаются указатели наименования улицы, переулка, площади и пр.

Таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

Таблички с номерами квартир следует устанавливать на двери каждой квартиры (при этом следует принимать сложившуюся для данного домовладения нумерацию квартир).

С учетом вышеизложенного, а также принимая во внимание уже сложившуюся для вышеуказанного домовладения нумерацию квартир, то, что квартира, собственником которой является Улисков А.В., ранее был присвоен номер квартиры № 1, суд считает необходимым в удовлетворении иска об устранении препятствий и присвоении отдельного почтового адреса отказать.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Нурмагомедова Мирзамагомед Камиловича к Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Белореченский район, Улискову Александру Викторовичу об устранении препятствий и присвоении отдельного почтового адреса отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение месяца.

Судья: подпись                                                                 Н.И. Стогний