Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2021 ~ М-355/2021 от 24.02.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-715/2021 по иску Калмыкова Руслана Алексеевича, Калмыкова Максима Алексеевича, Калмыкова Алексея Петровича, Калмыковой Натальи Евгеньевны к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Калмыков Р.А., Калмыков М.А., Калмыков А.П., Калмыкова Н.Е. просят суд признать за ними право собственности (по 1/4 доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

мотивируя просьбу тем, что спорное жилое помещение было предоставлено Калмыковой Н.Е. как работнику Рузского леспромхоза на основании решения «О распределении жилой площади в домах-новостройках по Орешковскому лесничеству» № от (дата) Истцы проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата), вступившим в законную силу, определен порядок пользования истцами частью жилого (адрес)), расположенного по адресу: (адрес).

В январе 2021 г. истцами было подано заявление в Администрацию Рузского городского округа о приватизации спорной квартиры. Рассмотрев обращение истцов, Администрация Рузского городского округа отказала в передаче в собственность занимаемого истцами жилого помещения. Причиной отказа послужило то, что ответчик не является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (адрес) (адрес), соответственно, и правом на передачу жилого помещения в собственность граждан не обладает.

Учитывая, что ранее истцы в бесплатной приватизации жилья не участвовали, они полагают, что имеют основания для признания за собой права собственности на спорную квартиру по 1/4 доле за каждым, в связи с чем, они обратились в суд.

Истцы Калмыков Р.А., Калмыков М.А., Калмыков А.П., Калмыкова Н.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что истцы Калмыков Р.А., Калмыков М.А., Калмыков А.П., Калмыкова Н.Е. проживают и зарегистрированы в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: (адрес). Ранее спорная квартира была предоставлена Калмыковой Н.Е. как работнику Рузского леспромхоза на основании решения «О распределении жилой площади в домах-новостройках по Орешковскому лесничеству» № от (дата).

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата), вступившим в законную силу, определен порядок пользования истцами частью жилого (адрес)), расположенного по адресу: (адрес).

Решив воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, истцы обратились с заявлением о приватизации спорной квартиры к ответчику, но получил отказ, в связи с чем, они обратились в суд, поскольку по независящим от них обстоятельствам не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, нанимателями которого являются.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований, поскольку доказательств тому, что квартира, занимаемая истцами на правах договора социального найма, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» суду не представлено. Кроме того, как установлено в хорде рассмотрения дела, ранее истцы в бесплатной приватизации жилья не участвовали.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 42,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 33,4 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ 21,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ 11,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░

4