Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3735/2023 ~ М-2863/2023 от 07.07.2023

№ 2-3735/2023

50RS0033-01-2023-003981-13

                     РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 4 сентября 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Шуклиной Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой МВ к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности

                     УСТАНОВИЛ:

Истец Полякова М.В. мотивирует свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, и 1/2 доли указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1600 кв.м., предоставленном для ведения подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Земельный участок был предоставлен Кузнецовой ТА, которая являлась матерью наследодателя - Ивановой ФИО15, при жизни завещавшей всё свое имущество истцу, Поляковой М.В., оставленное ей её матерью, Кузнецовой ТА. Земельный участок принадлежал Кузнецовой Т.А. на основании записи в похозяйственной книге № Дороховского сельского Совета по д.Авсюнино за 1991-1995 годы, что подтверждается архивной справкой из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не производилась.

С целью определения границ земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру Бефус М.А., которой были проведены кадастровые работы, в результате которых установлена площадь земельного участка, которая составила 1600 кв.м.. Границы со смежными землепользователя согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ЗК РФ определяет п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в силу которого, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может -предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В соответствии с ч.2 ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Поэтому истец просит суд признать за нею право собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии с картой (фотопланом) земельного участка, составленной кадастровым инженером Бефус МА по координатным точкам, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности не присутствовала, просила рассмотреть дело в его отсутствие, поддержала исковые требования.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица без самостоятельных требований Панкратов А.В. и Волков В.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявления об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Поляковой МВ удовлетворить.

Признать за Поляковой МВ право собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, местоположением в соответствии с картой (фотопланом) земельного участка, составленной кадастровым инженером Бефус МВ по координатным точкам:

№ по каталогу	X, м	Y, м	Длина линии, м	Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ (Mt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: