Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3026/2019 ~ М-1811/2019 от 22.04.2019

                                                                                          Дело № 2-3026/19

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 июня 2019 года                                                               г. Солнечногорск

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Гордеева И.И.,

    при секретаре Ланиной Т.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Эльмиры Дамировны к Захарову Алексею Юрьевичу, ООО «УК Капитал-Инвест» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,-

    УСТАНОВИЛ:

       Захарова Э.Д. обратилась в суд с иском к Захарову Алексею Юрьевичу, ООО «УК Капитал-Инвест» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Иск обоснован тем, что они являются сособственниками квартиры <адрес>. Ответчик отказывается нести солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истица в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Захаров А.Ю., будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился.

Ответчик ООО «УК Капитал-Инвест», будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В силу требований ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    Как следует из материалов дела, квартира № <адрес> находится в собственности сторон Захаровой Э.Д. и Захарова А.Ю. (по 1/2 доли).

    Как указано истцом, членами одной семьи стороны не являются, общее хозяйство не ведут, соглашение об определении порядка оплаты за общее имущество не достигнуто.

Поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности сторон, не достигнуто, надлежит определить раздельный порядок оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, такой порядок надлежит определить пропорционально доле каждой стороны в праве общей долевой собственности на квартиру.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,-

    РЕШИЛ:

Иск Захаровой Эльмиры Дамировны, удовлетворить и определить размер их участия как сособственников жилого помещения - квартиры <адрес> в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле каждой стороны в праве общей долевой собственности на квартиру: Захаровой Эльмиры Дамировны - 1/2 доли, Захарову Алексею Юрьевичу - 1/2 доли.

    Обязать ООО «УК Капитал-Инвест» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире №130 корп. 2 дома мкр. Школьный д. Брехово Солнечногорского района МО.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течение месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

    Судья:                                                                                И.И. Гордеев