Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2903/2023 ~ М-1773/2023 от 19.04.2023

Полный текст решения изготовлен 03 ноября 2023 года.

50RS0005-01-2023-002696-17

Дело № 2-2903/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, ФИО10, ФИО11 к СНТ «Восход-2» о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к СНТ «Восход-2» с требованием о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО3; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО14 В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что являются членами СНТ «Восход-2», являются собственниками данных участков на основании договоров купли-продажи, постановления Главы Администрации; входе проведения кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено увеличение фактических площадей земельных участков по фактическому пользованию, споров по границам нет, права третьих лиц не нарушены; участки добросовестно обрабатываются и используются по назначению; решением общего собрания членов СНТ «Восход-2» разрешено увеличении площади участков по фактическому пользованию.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Восход-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском согласен.

Третьи лица Комитет лесного хозяйства Московской области, Управление Росреестра по МО, Администрация Дмитровского городского округа МО, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, мнения по исковому заявлению не выразили.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО5 В.В, принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Восход-2» от ДД.ММ.ГГГГ рассматривался вопрос перераспределения гражданам земельных участков за счет уменьшения земель общего пользования на территории СНТ, членам СНТ, согласно которого ФИО17 предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО3 выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО16 выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из заключений кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что при выполнении работ по уточнению площадей земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащий истцу ФИО3, № принадлежащий истцу ФИО18 №, принадлежащий ФИО2, установлено, что фактическая площадь земельного участка истца ФИО3 составляет <данные изъяты>.м., споров по фактическому пользованию и границам нет, увеличение произошло за счет земель общего пользования; фактическая площадь земельного участка истца ФИО19. составляет <данные изъяты>., увеличение площадь произошло по фактическому пользованию, находится в границах СНТ «Восход-2»; фактическая площадь земельного участка истца ФИО20 составляет <данные изъяты> кв.м., увеличение площадь произошло по фактическому пользованию, находится в границах СНТ «Восход-2».

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцами в собственность земельных участков в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до 01.01.2019 г.), земельные участкисуществуют на местности, огорожены единым забором, споров по его границам не возникает, земельные участки были предоставлены истцам на основании решения общего собрания членов СНТ "Восход-2", то при таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам: <данные изъяты>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам: №

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам: т№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда            А.С. Калюжная