Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-694/2023 ~ М-318/2023 от 09.03.2023

Дело №

УИД №RS0№-25

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибер К.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к администрации Усть-Каменского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру, в том числе в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру, в том числе в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходится супругом ФИО4 и отцом ФИО5 и ФИО6

После его смерти открылось наследство, часть которого состоит из двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло в их владение и они фактически приняли наследство, так как в установленный законом срок обратились к нотариусу и оформили часть наследственного имущества. Надлежащим образом же оформить наследство в виде двухквартирного дома не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. В июле 1995 года Ассоциация Крестьянских Хозяйств «Аплаксино» выделило в виде имущественного пая и передало в собственность ФИО2 незавершенный строительством шлакоблочный дом, оцененный на момент передачи в 1 500 000 рублей, что подтверждается актом передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ и требованием формы №. Осенью 1996 года вышеуказанный дом был еще не достроен, но ФИО2 оформил и зарегистрировал право собственности на жилой дом, о чем имеется соответствующая запись в паспорте домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время обнаружилось, что Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ утеряно, а в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ, которое они восстановили, обратившись в архивную службу, отсутствует площадь дома. Без включения указанных квартир в двухквартирном жилом доме в наследственную массу они не могут зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке. Они являются единственными наследниками первой очереди, иных наследников нет. Кроме того, указанные жилые помещения приобретены и достроены истицей ФИО4 совместно с её супругом ФИО2 в период брака.

Истцы просят суд признать право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 57,8 кв. м и <адрес> общей площадью 57,1 кв. м, расположенные в одноэтажном двухквартирном шлакоблочном жилом доме общей площадью 114,9 кв. м, построенном в 1998 году по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в 4/6 долях за ФИО4, в 1/6 доле за ФИО5 и в 1/6 доле за ФИО6 и считать данное решение основанием для постановки на государственный кадастровый учет <адрес> общей площадью 57,8 кв. м, и <адрес> общей площадью 57,1 кв. м как ранее учтенных объектов недвижимости.

ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 приходится супругой ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака IV-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельств о рождении ФИО5 и ФИО6 следует, что умерший ФИО2 их отец.

Актом приема-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ фермеру ФИО2 сельхозпредприятием АКХ «Аплаксино» за 1 500 000 рублей в виде имущественного пая передан незавершенный строительством шлакоблочный дом, расположенный в д<адрес>. Указано, что требуется перекрытие потолка, крыши, дверных и оконных проемов, пола, и.т.д., и доделка для сдачи дома в эксплуатацию.

Согласно требованию, являющемуся приложением к акту приема-передачи основных средств, ФИО2 уплатил 1 500 000 рублей за незавершенный строительством шлакоблочный дом.

Из паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является владельцем двухквартирного жилого дома на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Усть-Каменского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован жилой шлакоблочный дом, расположенный в <адрес> за ФИО2.

Согласно постановлению администрации Усть-Каменского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоено местоположение земельному участке и расположенному на нем двухквартирному шлакоблочному жилому дому в кадастровом квартале № адрес: <адрес>, <адрес>; квартире, общей площадью 57,8 кв. м, принадлежащей ФИО2, присвоить адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>; квартире, общей площадью 57,1 кв. м, принадлежащей ФИО2 присвоить адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из справки администрации Усть-Каменского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 действительно проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Аплаксино, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. На момент смерти с ним проживали и проживают в настоящее время: жена – ФИО4, сын – ФИО6 и сын – ФИО5

Согласно технического плана помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Аплаксино, <адрес>, имеет площадь 57,8 кв. м, а согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ – стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 287 000 рублей.

Из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Аплаксино, <адрес>, имеет площадь 57,1 кв. м, а согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ – стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 283 000 рублей.

Согласно материалам наследственного дела № наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняли его супруга – ФИО4 и сыновья – ФИО6 и ФИО5, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на транспортные средства (в долях).

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, учитывая, что наследниками часть наследственного имущества уже принята, а спорный жилой дом был выстроен за счет средств супругов, состоящих в браке, суд приходит к выводу, что следует признать право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 57,8 кв. м и <адрес> общей площадью 57,1 кв. м, расположенные в одноэтажном двухквартирном шлакоблочном жилом доме общей площадью 114,9 кв. м, построенном в 1998 году по адресу: <адрес>, д. Аплаксино, <адрес>, в 4/6 долях за ФИО4, в 1/6 доле за ФИО5 и в 1/6 доле за ФИО6

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5 ░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,8 ░░. ░ ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,1 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 114,9 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░ 1998 ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ 4/6 ░░░░░ ░░ ░░░4, ░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░5 ░ ░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░6.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,8 ░░. ░, ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,1 ░░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                      /░░░░░░░/                                                                               ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                                                                     ░.░. ░░░░░