Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2023 ~ М-42/2023 от 11.01.2023

Дело № 2-559/2023

56RS0030-01-2023-000048-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе

председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре Демидовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мир Плюс» к Чертковой ЛА, Черткову СС о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мир Плюс» обратилось в суд с иском к Чертковой Д.А., Черткову С.С. указывая, что ответчики проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Между Управляющей компанией ООО «Мир Плюс» и собственниками жилых помещений дома по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому управляющая компания оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, а собственники и наниматели жилых помещений оплачивают их ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, выставляемых АО «Система «Город».

Согласно дебиторской выписке АО «Система «Город» за лицевым счетом №, оформленным по адресу: <адрес> числится задолженность перед ООО 2Мир Плюс» за услуги по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37978,80 рублей.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ абоненту начислена пеня с 31 по 90 день просрочки в размере 1/300, с 91 дня в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 14414, 41 рубль.

В 2022 году ООО «Мир Плюс» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Чертковой Л.А., Черткова С.С. задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт в пользу ООО «Мир Плюс».

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 11 Промышленного района г.Оренбурга выдан судебный приказ о взыскании задолженности с Чертковой Л.А. и Черткова С.С., Фроловой Т.А. солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

На основании изложенного просит суд взыскать с Чертковой Л.А., Черткова С.С. солидарно в пользу ООО «Мир Плюс» задолженность в сумме 37978,80 рублей- сумма основного долга; 14414,41 рубль- пени, 1772 рубля - госпошлина.

В судебное заседание не явились представитель истца, просил рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики, надлежащим образом извещены.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Между гражданами-собственниками жилых помещений и ООО «Мир Плюс» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом договора является организация Управляющей компанией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. В том числе отношения, связанные с надлежащим исполнением Нанимателями, а также членами их семей обязанностями по надлежащему содержанию жилого помещения, общего имущества.

В силу с п.3.1.9 договора собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в операционные кассы ООО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» (ОАО «Система Город»).

Согласно п.5.2.1 договора плата за содержание и ремонт жилых помещений, оказываемых в соответствии с договором по каждому заселенному жилому помещению вносится из расчета размера платы собственниками жилых помещений и нанимателями жилых помещений.

В соответствии с п.6.2.6 при внесении платы в срок, собственник жилого помещения уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы по проведению текущего ремонта

Из адресной справки усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы в том числе Черткова Л.А., Чертков С.С.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По правилам ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела в том числе выпиской по лицевому счету, что ответчики свои обязательства по оплате за коммунальных услуг за содержание жилого помещения не исполняют, в связи с чем у нее образовалась задолженность в сумме 37978, 80 рублей.

Суд соглашается с размером задолженности, предоставленной истцом, поскольку он подтверждается выпиской по лицевому счету, а ответчики своего расчета суду не представили, как и не представили доказательств оплаты задолженности.

Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги в подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «Мир Плюс».

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени составляет 14414,41 руб., которая также подлежит взысканию с ответчиков.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1772 рубля.

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Мир Плюс» к Чертковой ЛА, Черткову СС о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Чертковой ЛА (паспорт <данные изъяты>), Черткова СС (<данные изъяты>) солидарно в пользу ООО «Мир Плюс»(ИНН 5611059367) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 37978,80 рублей, 14414,41 рубль- пени, 1772 рубля - госпошлину.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 15.03.2023.

Судья Кильдяшева С.Ю.