Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2358/2020 от 28.07.2020

     Дело № 2-2358/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Бор                                                                     24 августа 2020 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спирина О.В. к Козлову Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Спирин О.В. обратился в суд с исковым заявлением к Козлову Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в жилом доме общей площадью 41,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит одноэтажный жилой дом общей площадью 41,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

После приобретения дома истец по просьбе своей матери С.Е.А., которая стала проживать совместно с истцом в указанном жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ прописал ответчика Козлова Г,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Прописка была ему нужна для трудоустройства. Фактически в данном жилом доме ответчик не проживал и никаких вещей, принадлежащих ему, в доме не было и нет. Где он проживал и где он проживает и находится в настоящее время истцу неизвестно.

Ответчик Козлов Г.В. не является и никогда не являлся членом семьи истца, не проживал и не проживает в спорном жилом доме, не нес и не несет расходы на его содержание. Регистрация Козлова Г.В. в спорном жилом доме носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

Истец Спирин О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Козлов Г.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит Козлов Г.В..

Судом установлено, что согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ Козлов Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Установлено, что ответчик не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, бремя его содержания не несет, вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи истца не является.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами в материалы дела не представлено.

Сохранение регистрации ответчика по данному адресу нарушает права собственников жилого помещения.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных положений ответчиком не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют законные основания на пользование спорным жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что Козлов Г.В., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования спорной недвижимостью между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика Козлова Г.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, таким образом, отдельного указания в решении суда о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства не требуется.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Спирина О.В. к Козлову Г.В. удовлетворить.

Признать Козлова Г,В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                        Д.С. Чичков