Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3664/2023 ~ М-2967/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-3664/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Верещака М.Ю.,

при помощнике Меньшиковой А.В.,

при секретаре Данченковой М.В.,

с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска Лазаревой А.А.,

рассмотрев 02.10.2023 в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело № 2-3664/2023 по исковому заявлению Демиденко ФИО9 к Демиденко ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Демиденко О.А. обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обоснование указав, что Демиденко О.А. является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности принадлежит истцу на основании решения Куйбышевского районного суда <адрес> по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире, согласно выписке из лицевого счета, зарегистрированы:

- Демиденко О.А. – собственник;

- Демиденко Л.В. (ответчик) – бывший супруг;

- Демиденко А.Д. – сын;

- Демиденко А.Д. – дочь.

Брак истца и ответчика был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № в Куйбышевском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2015 года ответчик в квартире не проживает, его фактическое место проживания неизвестно, что также подтверждается характеристикой от председателя ТСН, к которому относится вышеуказанная квартира. У ответчика имеется долг по алиментам в размере 1 266 489 руб., он находится в розыске у судебных приставов. Коммунальные платежи оплачивала и оплачивает только истец, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, при этом не получая алиментов от ответчика.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Демиденко О.А. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, участие в судебном заседании не принимала.

Ответчик Демиденко Д.В. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства, причины неявки суду неизвестны. Возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ЦАО <адрес> Лазаревой А.А., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что Демиденко О.А. является собственником жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения Куйбышевского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Из копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы:

- Демиденко О.А. – собственник;

- Демиденко Л.В. (ответчик) – бывший супруг;

- Демиденко А.Д. – сын;

- Демиденко А.Д. – дочь.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Заочным решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Демиденко Д.В. и Демиденко О.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № в Куйбышевском судебном районе в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

Из искового заявления следует, что с 2015 года ответчик в квартире не проживает, его фактическое место проживания неизвестно, что также подтверждается характеристикой председателя ТСН «Городок». Коммунальные платежи истец оплачивает самостоятельно, ответчик участие в оплате коммунальных и иных платежей в отношении спорного жилого помещений не принимает.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и следует из искового заявления, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в жилом помещении фактически не проживает, его личных вещей в указанном жилом помещении нет, в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилья, не участвует, но имеет постоянную регистрацию по указанному адресу.

Доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и соответственно необходимости их удовлетворения, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, обязательств перед ответчиком не имеет, возражает против сохранения дальнейшей регистрации ответчика по месту его жительства. При этом суд учитывает, что лицом, обладающим самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением наряду с собственниками, ответчик не является, какие-либо договорные отношения по пользованию спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком, отсутствуют.

    При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

    По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демиденко ФИО11 (паспорт РФ №) удовлетворить.

Признать Демиденко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Демиденко ФИО13 (паспорт №) в пользу Демиденко ФИО14 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.