Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1102/2024 ~ М-378/2024 от 09.02.2024

Дело № 2-1102/2024 64RS0004-01-2024-000572-94                  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.04.2024 года                  город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Солдатовой М.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хмелевских С.Ю.,

с участием помощника прокурора Чупиной А.Ю.,

представителя истца Кузьменко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саламханова Ильяса Сайдулаевича к Саламханову Махмуду Саламхановичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Саламханов И.С. обратился в суд с иском к С. М.С.., просил признать у ответчика прекращенным право пользования квартирой <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником спорной квартиры. Ответчик С. М.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении, но не проживает в нем, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания не несет. Ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Истец Саламханов И.С., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик С. М.С. извещался о времени и месте судебного заседания заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Суд считает ответчика извещенным о судебном заседании в соответствии с требованиями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <данные изъяты>

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик С. М.С.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о составе семьи, сведениями отдела по вопросам миграции МУ МВД РФ «Балаковское» Саратовской области.

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении в качестве члена семьи истца, либо на основании договора найма, заключенного с собственником квартиры. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением семейных отношений, право пользования квартирой у ответчика прекращено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования С. М. С., <данные изъяты>

Взыскать с С. М. С. в пользу Саламханова И. С. судебные расходы в размере 300 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное представление в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья М.Е. Солдатова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.04.2024 года.

Судья М.Е.Солдатова