Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2022 ~ М-175/2022 от 19.04.2022

Дело №__

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2022 года                                                                           <...>.

Белоярский городской суд <...> – Югры в составе председательствующего судьи Иорданян О.Ж.,

при секретаре Сергееве В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                          №__ по иску ЛСВ к ЛСВ и ООО «Расчётно-информационный центр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ЛСВ обратилась в суд с иском к ЛСВ и ООО «Расчётно-информационный центр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивирует тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданными _______ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ПО ХМАО-Югре истцу и ответчику ЛСВ на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, квартал Спортивный, <...>, общей площадью 55,7 кв.м. _______ брак между истцом и ответчиком ЛСВ прекращен. После расторжения брака с ответчиком, доходы и расходы сторон формируются самостоятельно, совместное хозяйство не ведется. Лицевой счет по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг на вышеуказанную квартиру открыт на имя истца. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец вносит самостоятельно. Ответчик расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Обратившись в ООО «Расчетно-информационный центр» с просьбой произвести раздельное начисление расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истцу сообщили, что это невозможно по причине отсутствия согласия второго собственника. Ответчик ЛСВ самоустранился о решения вопроса раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг. Между истцом и ответчиком ЛСВ отсутствует соглашение об определении долей в вышеуказанной квартире.

На основании изложенного истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ЛСВ и ЛСВ, являющимися участниками общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, квартал Спортивный, <...>, следующим образом: за ЛСВ - 1/2 доли, за ЛСВ - 1/2 доли; обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, квартал Спортивный, <...>, ЛСВ в размере 1/2 доли на отдельный лицевой счет, ЛСВ в размере 1/2 доли на отдельный лицевой счет, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ЛСВ в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Ответчик ЛСВ в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела на сайте Белоярского городского суда ХМАО-Югры – http://bel.hmao.sudrf.ru/, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от _______ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», а также в занимаемых судом помещениях, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании п.п. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании пункта 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Как следует из разъяснений абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от _______ №__ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от _______ №__ собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Как видно из разъяснений п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от _______ №__ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ЛСВ (Дыдымова) А.В. и ЛСВ на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, квартал Спортивный, <...>, общей площадью 55,7 кв.м. (л.д. 13).

ЛСВ (Дыдымова) А.В. и ЛСВ состояли в зарегистрированном браке до _______, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ПН №__, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации <...> – Югры от _______ (л.д. 12).

Финансовый лицевой счет по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в отношении названной квартиры на сегодняшний день между сособственниками не разделен. Истец обращалась к ответчику ООО «РИЦ» с заявлением о заключении с каждым отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг и за содержание жилья, но ей было отказало, так как сособственник ЛСВ с заявлением о разделении счета не обратился.

Поскольку согласия о разделе финансового лицевого счета на квартиру между сторонами не достигнуто, то суд полагает правильным удовлетворить исковые требования в этой части и произвести раздел финансового лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, квартал Спортивный, <...>, между собственниками пропорционально их долям в праве собственности, а именно: для ЛСВ соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, для ЛСВ соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Обязать ООО «РИЦ» заключить с сособственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья за квартиру по вышеуказанному адресу, производить начисление оплаты соразмерно с их долями в праве собственности на квартиру, а именно: для ЛСВ соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, для ЛСВ соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ЛСВ удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ЛСВ и ЛСВ, являющимися участниками общей совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, квартал Спортивный, <...>, следующим образом: за ЛСВ - 1/2 доли, за ЛСВ - 1/2 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, квартал Спортивный, <...>, ЛСВ в размере 1/2 доли на отдельный лицевой счет, ЛСВ в размере 1/2 доли на отдельный лицевой счет, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в суд <...> – Югры в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.

Председательствующий        /подпись/            О.Ж.Иорданян