Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2018 ~ М-36/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-145/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2018 год г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Лунева А.В.

при секретаре Кочергиной О.А.,

с участием истца Демидова С.Г., ответчика Семеновой Г.Н.,

представителя ответчика Сметаниной В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демидова С. Н. к Семеновой Г. Н., Демидову Г. Н. о включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л :

Демидов С.Н. обратился с исковым заявлением к Семеновой Г.Н., Демидову Г.Н. о включении имущества в состав наследства, указывая следующие основания.

***** 1993 года между Котельниковским заводом ***** и ФИО4, ФИО5 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В соответствии с договором передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в равных долях ФИО4 и ФИО5

***** 2007 года ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в виде ***** доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. наследственное дело не заводилось. ФИО5 (супруга), Демидов Г.Н. (сын) приняли наследство фактически своей совместной регистрацией и проживанием с умершим на момент смерти.

***** 2015 года умерла ФИО5 После её смерти открылось наследство в виде ***** доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. наследниками по закону являются дети: Демидов С.Н., Демидов Г.Н., Семенова Г.Н., которые обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу, в результате чего было заведено наследственное дело. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру не представляется возможным, так как договор приватизации не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Демидов С.Н. просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ***** 2007 года ФИО4, ***** долю двухкомнатной квартиры общей площадью ***** кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, а также включить в состав наследства, открывшегося после смерти ***** 2015 года ФИО5, ***** долю двухкомнатной квартиры общей площадью ***** кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Демидов С.Н. в судебном заседании поддержал требования искового заявления.

Ответчик Семенова Г.Н. в судебном заседании признала исковые требования.

Ответчик Демидов Г.Н. исковые требования не признал.

Представитель Демидова Г.Н., Сметанина В.П. согласилась с исковыми требованиями.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В силу положений ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Демидов С. Н., Семенова Г. Н. и Демидов Г. Н., приходятся детьми ФИО4, ФИО5.

***** 1993 года между Котельниковским заводом ***** и ФИО4, ФИО5 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В соответствии с договором передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в равных долях ФИО4 и ФИО5 Из договора следует, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26 января 2018 года.

ФИО4, <данные изъяты> умер ***** 2007 года в <адрес>, о чем ***** 2007 года оЗАГС администрации ***** выдано свидетельство о смерти.

ФИО5, <данные изъяты>, умерла ***** 2015 года в городе <адрес>, о чем ***** 2015 года оЗАГС администрации ***** выдано свидетельство о смерти.

По сообщению нотариуса нотариального округа Котельниковский район Серовой Л.А. от 09 февраля 2018 года, наследственного дела после умершего ***** 2007 года ФИО4 не имеется.

Нотариусом Котельниковского нотариального округа Серовой Л.А. ***** 2015 года начато наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершей ***** 2015 года. Демидов С. Н., Семенова Г. Н. и Демидов Г. Н. являются наследниками имущества умершей.

Согласно справке МУП «Управляющая компания» от ***** 2015 года совместно с умершим ***** 2007 года ФИО4 были зарегистрированы ФИО5 – жена, Демидов Г.Н. – сын.

В силу ст.ст. 56, 57,59,60,67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства, которые в соответствие с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что наследодатели ФИО4, ФИО5 заключив вышеуказанный договор приватизации квартиры, не зарегистрировали права собственности на квартиру и умерли.

Оценивая представленные истцом по делу доказательства в их совокупности, учитывая обстоятельства по делу, суд считает необходимым исковое заявление Демидова С.Н. удовлетворить и включить в состав наследства, открывшегося после смерти ***** 2007 года ФИО4, ***** долю двухкомнатной квартиры общей площадью ***** кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, а также включить в состав наследства, открывшегося после смерти ***** 2015 года ФИО5, ***** долю двухкомнатной квартиры общей площадью ***** кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ***** 2007 года ФИО4, ***** долю двухкомнатной квартиры общей площадью ***** кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ***** 2015 года ФИО5, ***** долю двухкомнатной квартиры общей площадью ***** кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение принято в окончательной форме 02 апреля 2018 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месячного срока со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Лунев