Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3709/2021 ~ М-2046/2021 от 10.06.2021

УИД 78RS0020-01-2021-002950-56Дело № 2-3709/2021г. Санкт-Петербург	9 декабря 2021 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи	Моноговой Е.А.,
при секретаре	Полищук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» к Сергееву А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

с участием представителя истца,

У С Т А Н О В И Л:

Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Сергееву А.Г., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 203 226 рублей 03 копеек, неустойку за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 27 237 рублей 85 копеек и с 00.00.0000 по день фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 505 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик занимает жилое помещение, расположенное по адресу: ... на основании договора социального найма жилого помещения от 00.00.0000 № 0, однако ответчик не вносит оплату за занимаемое жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» - Орешникова Д.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Сергеев А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, в связи с чем на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу подп. 5 п. 3 ст. 67, подп. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится на основании платежных документов, предоставляемых ответчикам.

Материалами дела установлено, что 00.00.0000 между СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» (наймодатель) и Сергеевым А.Г. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 0 по условиям которого наймодатель предает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 72,0 кв.м, по адресу: ... для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение, вывоз мусора, радиотрансляционная сеть, коллективная телевизионная сеть и д.р.

Согласно разделу 4 указанного договора наниматель обязан, в том числе своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и (или) коммунальных услуг. Наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей (подп. з).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 00.00.0000, сын нанимателя Сергеев А.А. с 00.00.0000, сын нанимателя Сергеев П.А. с 00.00.0000.

Из представленного СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» в материалы дела расчета суммы задолженности следует, что задолженность ответчика составляет сумму в размере за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 203 226 рублей 03 копеек, неустойку за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 27 237 рублей 85 копеек.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств частичного или полного погашения указанной задолженности в материалы дела не представлено.

Суд полагает, что представленный истцом расчет задолженности основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, альтернативный расчет ответчиками не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в солидарном порядке в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» подлежит взысканию задолженность за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 203 226 рублей 03 копеек.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств).

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 27 237 рублей 85 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 5 505 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» к Сергееву А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Сергеева А.Г. в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 203 226 рублей 03 копеек, неустойку за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 27 237 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 505 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 21 января 2022 года.