Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2022 ~ М-239/2022 от 28.09.2022

УИД №                                                               Дело № 2-254/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года                                                                                                       сл.Белая

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бойченко Т.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шафоростовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корниенко Оксаны Владимировны к Администрации Пенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Корниенко О.В. обратилась в суд с иском к администрации Пенского сельсовета Беловского района Курской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым №. В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была приобретена ее бывшим супругом ФИО3 у кооператива «<данные изъяты>». С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не проживает в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак с ним расторгнут. В регистрации права собственности на квартиру ей было отказано. Поскольку иной возможности для признания права собственности на указанное имущество нет, вынуждена обратиться в суд с иском.

Истица Корниенко О.В., ее представитель Шкитина Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца Шкитина Е.С. направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика администрации Пенского сельсовета Беловского района Курской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не имеет против заявленных исковых требований.

Суд, с учетом ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и Корниенко Оксана Владимировна заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Пенского сельского Совета народных депутатов <адрес> составлена запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО10.

Брачный договор между супругами не заключался.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 и ФИО7 проживали в колхозном доме, расположенном в <адрес>, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета № похозяйственной книги за период 1991-1995 гг.

Из протокола № заседания правления кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что работнику данного предприятия ФИО3 была выделена квартира в бывшем здании гостиницы.

Брак между ФИО3 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, после расторжения брака жене присвоена фамилия – Корниенко.

После обращения истца Корниенко О.В. в суд, ФИО3 не возражает против оформления права собственности на спорную квартиру за истцом, что подтверждается заявлением ФИО3 нотариально удостоверенным и зарегистрированным в реестре №

Согласно домовой книги в квартире № дома № и лицевого счета № похозяйственной книги, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрирована одна Корниенко О.В.

Из исследованного в судебном заседании технического плана - здания № по <адрес> в <адрес> следует, что данное здание расположено на земельном участке с кадастровым № и представляет собой многоквартирный дом, ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. При этом имеет две квартиры, в том числе квартиру №, назначение помещения – жилое, квартира, площадью <данные изъяты>.м. а также квартиру №, назначение помещения – жилое, квартира, площадью <данные изъяты>.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>.м. расположен по <адрес>.

По сообщению Администрации Пенского сельсовета <адрес> на земельный участок, расположенный под домом по адресу: <адрес>, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей администрацией Пенского сельсовета не выдавалось.

Постановлением Главы Пенского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ малоэтажному многоквартирному жилому дому, расположенному в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:01:160203:361 на территории Пенского сельсовета, присвоен адрес: <адрес>.

По сведениям, представленным управлением Росреестра по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом № по <адрес> и квартиру № в нем.

Архивный отдел Администрации Беловского района Курской области сообщает о том, что разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес> на хранение не поступали.

Проектно-сметная документация, разрешение на строительство акта ввода в эксплуатацию на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в администрации <адрес> отсутствует.

Администрация Пенского сельсовета <адрес> подтверждает, что спорная квартира № дома № по <адрес> в реестре муниципального имущества Пенского сельсовета не состоит.

СХПК «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Корниенко О.В. подлежат удовлетворению, поскольку, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт проживания и использования на протяжении длительного времени, более пятнадцати лет она открыто и добросовестно – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, как своим собственным имуществом, оплатой всех расходов по его содержанию.

В ином порядке оформить право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу истцу Корниенко О.В. не представляется возможным с учетом давности предоставления этого жилого помещения, ликвидации бывшего собственника жилого помещения – СХПК «Пены», предоставившего эту квартиру.

В соответствии со ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения указывается порядок распределения судебных расходов.

Ответчиком по делу является администрация Пенского сельсовета <адрес>, которая в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Корниенко Оксаны Владимировны к Администрации Пенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Корниенко Оксаной Владимировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>.метров, в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                                              Т.Л. Бойченко