Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3256/2023 от 26.01.2023

Дело № 2-3256/2023

УИД 24RS0056-01-2022-003290-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года г.Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего:

судьи Сенькиной Е.М.,

при секретаре Споткай Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно- строительного кооператива «ЖСК-1» к Лобачевой Е.С. о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно- строительный кооператив «ЖСК-1» обратился в суд с иском к Лобачевой Е.С. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, мотивировав свои требования тем, что решением Арбитражного суда Красноярского края от дата года (дело № номер) жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» признан несостоятельным банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён В.А.П.. дата года между жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» и Лобачевой Е.С. подписано соглашение о рассрочке платежей. Согласно условиям соглашения кооператив предоставляет рассрочку по оплате членских и вступительных взносов, а должник обязуется погасить задолженность по членским и вступительным взносам. Согласно п.2 соглашения задолженность по оплате членского и вступительного взноса члена кооператива перед кооперативом на дату подписания настоящего соглашения составляет 70 784,48 руб. В соответствии п.4 соглашения член кооператива обязуется погасить задолженность в размере 70 784,48 руб. в соответствии со следующим графиком: с дата года до дата года. Также дата года между жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» и Лобачевой Е.С. подписано соглашение о рассрочке платежей. Согласно условиям соглашения кооператив предоставляет рассрочку по оплате членских и вступительных взносов, а должник обязуется погасить задолженность по членским и вступительным взносам. Согласно п.2 соглашения, задолженность по оплате членского и вступительного взноса члена кооператива перед кооперативом на дату подписания настоящего соглашения составляет 70 784,48 руб. В соответствии п.4 соглашения член кооператива обязуется погасить задолженность в размере 70 784,48 руб. в соответствии со следующим графиком: с дата года до дата года. Однако, должник свои обязательства по оплате по соглашениям до настоящего момента не исполнил. Задолженность Лобачевой Е.С. перед ЖСК-1 по оплате членских вступительных взносов составляет 141 568,96 руб., в том числе: по соглашению за объект ул. наименование, д. ХХ, кв. ХХ за период дата года дата года составляет 70 784,48 руб., вступительные взносы в размере 235,70 руб.; по соглашению за объект ул. наименование, д. ХХ, кв. ХХ за период с дата года по дата года составляет 70 784,48 руб., вступительные взносы в размере 235,70 руб. Истец просил суд взыскать с ответчика Лобачевой Е.С. задолженность по оплате членского взноса за период с дата года по дата года в размере 141 568,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 031,38 руб.

Представитель истца Жилищно- строительный кооператив «ЖСК-1» Андрюшко О.В. (доверенность от 03.03.2023года) в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик Лобачева Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленных ранее письменных возражениях ссылалась на принуждение к подписанию соглашений о рассрочке по оплате членских и вступительных взносов.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

В силу с п.1 ч.ч.1,2 ст.130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Деятельность Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» осуществляется в соответствии со своим уставом и иными документами, принятыми на общем собрании членов кооператива.    

Согласно п.5.7.4 устава член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи, установленные уставом, положением о порядке оплаты членами кооператива паевых и иных взносов, общим собранием членов кооператива и внутренними документами кооператива.

В силу п.п.2 п.8 ст.201.10 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» членами жилищно-строительного кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства).

Согласно п.5.2.1 устава кооператива, членами кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований передачи жилых помещений ООО «Стройтехника» (ИНН 2465020395) (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ.

Как установлено в судебном заседании, дата года между жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» и Лобачевой Е.С. подписано соглашение о рассрочке платежей по оплате членских и вступительных взносов в кооператив за объект недвижимости по ул. наименование, д. ХХ, кв. ХХ. Задолженность по оплате членского и вступительного взноса члена кооператива перед кооперативом на дату подписания настоящего соглашения составляет 70 784,48 руб., в том числе: членские взносы в размере 70 548,78 руб., вступительные взносы в размере 235,70 руб.

Согласно условиям соглашения кооператив предоставляет рассрочку по оплате членских и вступительных взносов на 40 дней, начиная с дата года до дата года, а должник обязуется погасить задолженность по членским и вступительным взносам.

Кроме того, дата года между жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» и Лобачевой Е.С. подписано соглашение о рассрочке платежей по оплате членских и вступительных взносов в кооператив за объект недвижимости по ул. наименование, д. ХХ, кв. ХХ. Задолженность по оплате членского и вступительного взноса члена кооператива перед кооперативом на дату подписания настоящего соглашения составляет 70 784,48 руб., в том числе: членские взносы в размере 70 548,78 руб., вступительные взносы в размере 235,70 руб.

Согласно условиям соглашения кооператив предоставляет рассрочку по оплате членских и вступительных взносов на 40 дней, начиная с дата года до дата года, а должник обязуется погасить задолженность по членским и вступительным взносам.

На основании п.4.23 устава размер членского взноса определяется, исходя из размера компенсации текущих затрат кооператива не связанных впрямую со строительством и включает в себя фонд оплаты труда, средства на содержание и аренду офисных помещений, услуги связи, приобретение, содержание и ремонт техники и прочие расходы. Размер членских взносов рассчитывается правлением кооператива не реже одного раза в год и указывается в «Смете доходов и расходов», которая утверждается общим собранием членов кооператива.

В «ЖСК-1» утверждены следующие размеры ежемесячных членских взносов за 1 кв.м. общей площади объекта с учетом площадей лоджий и балконов: с 01.02.2014 г. по 30.04.2014 г. - 0,86 руб. (решение правления от 24.06.2014 г.), с 01.05.2014 г. по 30.09.2014 г. - 21 руб. (решение правления от 24.06.2014 г.), с 01.10.2014 г. по 31.03.2015 г. - 15 руб. (решение правления от 17.10.2014 г.), с 01.04.2015 г. по 31.12.2015 г. - 17 руб. (решение правления от 07.04.2015 г.), с 01.2016 г. по 31.03.2016 г. - 17 руб. (решение правления от 28.01.2016 г.), с 01.04.2016 г. по 31.12.2016 г. -20 руб. (решение правления от 26.04.2016 г.), с 01.01.2017 г. по 31.04.2017 г. -20 руб. (решение правления от 09.02.2017 г.), с 01.05.2017 г..- по 11.07.2017 г.-20 руб. (решение правления от 18 мая 2017 г.), с 12.07.2017 г. по 31.12.2017 г. - 20 руб. (смета доходов и расходов на 2017 г., протокол общего собрания от 12.07.2017 г.), с 01.01.2018 г. по 10.07.2018 г. - 20 руб. (решение правления от 25 января 2018 г.), с 11.07.2018 г. по 31.12.2018 г. - 20 руб. (смета доходов и расходов на 2018 г., протокол общего собрания от 11.07.2018 г., с 01.01.2019 г. по 11.07.2019 г. -20 руб. (решение правления от 10.01.2019 г.), с 12.07.2019 г. по 31.12.2019 г. - 20 руб. (смета доходов и расходов на 2019 г., протокол общего собрания от 12.07.2019 г.), с 01.01.2020 г. по 27.07.2020 г. - 15 руб. - (решение правления от 27.01.2020 г.), с 28.07.2020 г. - по 31.12.2020 г. — 15 руб. (смета доходов и расходов на 2020 г., протокол общего собрания № 1 от 28.07.2020 г.), с 01.01.2021 г. - 15 руб. (решение правления от 04.02.2021 г.)

В соответствии с выпиской из протокола от 10.04.2014 г. заседания правления Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» утвержден вступительный взнос в размере 5,00 руб. за квадратный метр общей площади.

Задолженность Лобачевой Е.С. перед ЖСК-1 по оплате членских и вступительных взносов составляет 141 568,96 руб.: по соглашению за объект ул. наименование, д. ХХ, кв. ХХ за период дата года дата года составляет 70 784,48 руб., вступительные взносы в размере 235,70 руб.; по соглашению за объект ул. наименование, д. ХХ, кв. ХХ за период с дата года по дата года составляет 70 784,48 руб., вступительные взносы в размере 235,70 руб.

15.12.2021 года мировым судьей судебного участка № 92 в Центральном районе г.Красноярска вынесен судебный приказ № 2-1341/2021/92 о взыскании с Лобачевой Е.С. в пользу ЖСК «ЖСК-1» задолженность по оплате членских взносов. Определением от 21.01.2022 года в связи с поступившими возражениями должника судебный приказ отменен.

Принимая во внимание, что по данному делу не установлено обстоятельств недействительности заключенных между истцом и ответчиком соглашений, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Жилищно- строительного кооператива «ЖСК-1» к Лобачевой Е.С. о взыскании задолженности по оплате членских взносов подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственную пошлину в размере 4 031,38 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Лобачевой Е.С. (идентификатор) в пользу Жилищно- строительного кооператива «ЖСК-1» задолженность по оплате членских взносов за период с дата года по дата года в размере 141 568,96 руб.

Взыскать с Лобачевой Е.С. (идентификатор) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4 031,38 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Мотивированное решение составлено 19.04.2023 года.

Председательствующий

Копия верна. Судья: Е.М.Сенькина