Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2333/2022 ~ М-1899/2022 от 25.08.2022

УИД <...>

             Дело № 2-2333/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года     город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи                 Ткаченко Т.И.,

при помощнике судьи                         Кузьминой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Колесникову В.З., Колесникову А.В., Колесникову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее – ООО «Жилсервис») обратилось в суд с иском к Колесникову В.З., Колесникову А.В., Колесникову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что ООО «Жилсервис» на основании договора № управления многоквартирным домом от <дата> осуществляет управление многоквартирным домом (долее – МКД) по адресу: <адрес>.

Квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Колесникову В.З., Колесникову А.В., Колесникову Д.А., ФИО1 (по <...> доли каждому).

Ответчики обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <...>. Кроме того, за период с <дата> по <дата> ответчикам начислена пеня в размере <...>.

По сведениям Федеральной нотариальной палаты ФИО1 умерла <дата>, к ее имуществу открыто наследственное дело.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 153, 155 ЖК РФ, истец просил суд: взыскать с Колесникова В.З. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>; взыскать с Колесникова А.В. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>; взыскать с Колесникова Д.А. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>; взыскать солидарно с наследников ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>; взыскать солидарно с Колесникова В.З., Колесникова А.В., Колесникова Д.А. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <...>; зачесть взысканные с Колесникова В.З. по судебному приказу № от <дата> денежные средства в сумме <...> в счет уплаты задолженности за коммунальные услуги и <...> в счет уплаты пени; зачесть взысканные с Колесникова А.В. по судебному приказу № от <дата> денежные средства в сумме <...> в счет уплаты задолженности за коммунальные услуги; зачесть взысканные с Колесникова Д.А. по судебному приказу № от <дата> денежные средства в сумме <...> в счет уплаты задолженности за коммунальные услуги и <...> в счет уплаты пени.

Определением суда от <дата> истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилсервис» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Колесников В.З., Колесников А.В., Колесников Д.А., уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Направленные по их месту жительства и регистрации судебные извещения, возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Из чего следует, что ответчики отказались явиться и получить судебные извещения. В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд, в соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании частей 1 и 2 статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Применительно к правилам части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 ЖК РФ.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, общей площадью <...> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, <дата> года рождения, - <...> доли в праве, Колесникову Д.А., <дата> рождения, - <...> доли в праве, Колесникову В.З., <дата> года рождения, - <...> доли в праве, Колесникову А.В., <дата> года рождения, - <...> доли в праве.

Из поквартирной карточки ООО «РИРЦ» Брянской области следует, что по состоянию на <дата> в указанном жилом помещении зарегистрированы: Колесников В.З. – с <дата>, Колесников А.В. – с <дата>, Колесников Д.А. – с <дата>. ФИО1 значилась зарегистрированной в период с <дата> по <дата>.Согласно свидетельству о смерти от <дата> ФИО1 умерла <дата>.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1 нотариусом Брянской областной палаты Брянского нотариального округа Брянской области ФИО2 следует, что наследниками обратившимися с заявлением о принятии наследства являются <...> Колесников А.В., <...> Колесников В.З.

Управляющей организацией в отношении многоквартирного дома <адрес>, является ООО «Жилсервис», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от <дата>.

В соответствии с п. 3.1.2 договора управления многоквартирным домом № от <дата> управляющая организация обязалась оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 3.3.1 договора управления предусмотрена обязанность собственников своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги, включающие в себя плату за услуги по содержанию и текущему ремонту, по спорному жилому помещению открыт лицевой счет №.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

<дата> исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 19 Фокинского судебного района г. Брянска мировым судьей судебного участка № Фокинского судебного района г. Брянска вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Колесникова В.З., Колесникова Д.А., Колесникова А.В., ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пени за период с <дата> по <дата> в сумме <...>.

На основании возражений Колесникова А.В. определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 19 Фокинского судебного района г. Брянска мировым судьей судебного участка № 71 Фокинского судебного района г. Брянска от <дата> судебный приказ № от <дата> отменен.

По сведениям ООО «Жилсервис» во исполнение судебного приказа № от <дата> с Колесникова В.З. взысканы денежные средства в сумме <...> в счет уплаты задолженности за коммунальные услуги и <...> в счет уплаты пени; с Колесникова А.В. взысканы денежные средства в сумме <...> в счет уплаты задолженности за коммунальные услуги; с Колесникова Д.А. взысканы денежные средства в сумме <...> в счет уплаты задолженности за коммунальные услуги и <...> в счет уплаты пени.

Учитывая, что при отмене судебного приказа, вопрос о повороте исполнения судебного приказа судом не разрешен, суд полагает, что взысканные с ответчиков во исполнение судебного приказа от <дата> денежные средства, взысканные с ответчиков, подлежат зачету по настоящему судебному решению.

Согласно представленному истцом расчету за период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность в размере <...>, в том числе по содержанию жилья – <...>, по коммунальным услугам – <...>. На указанную задолженность истцом начислена пеня за просрочку платежей за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Жилсервис» в полном объеме, поскольку Колесников В.З., Колесников А.В., Колесников Д.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Колесников В.З., Колесников А.В. являются наследниками имущества умершей в <дата> собственника квартиры ФИО1, не выполняют обязанность по своевременному внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем с них подлежит взысканию указанная сумма задолженности.

Расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.

Оснований для уменьшения размера пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ, не имеется, поскольку ответчики в течение длительного времени не выполняли обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу, что суммы пени соразмерны нарушенному обязательству.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, а также статьей 56 ГПК РФ, учитывая отсутствие оснований для освобождения кого-либо из ответчиков от предусмотренной законом обязанности по оплате, суд приходит к выводу об обоснованности требований ООО «Жилсервис».

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом положений статьи 103 ГПК РФ, главы 25.3 НК РФ, размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в доход муниципального образования «город Брянск» государственная пошлина в размере <...>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Колесникову В.З., Колесникову А.В., Колесникову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Колесникова В.З. (паспорт серия <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ОГРН №) задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>.

Взыскать с Колесникова Александра Владимировича (паспорт серия <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ОГРН №) задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>.

Взыскать с Колесникова Д.А. (паспорт серия <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (ОГРН №) задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>.

Взыскать солидарно с Колесникова В.З., Колесникова Александра Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>.

Взыскать солидарно с Колесникова В.З., Колесникова Александра Владимировича, Колесникова Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <...>

Зачесть взысканные с Колесникова В.З. по судебному приказу № от <дата> денежные средства в сумме <...> в счет уплаты задолженности за коммунальные услуги и <...> в счет уплаты пени.

Зачесть взысканные с Колесникова Александра Владимировича по судебному приказу № от <дата> денежные средства в сумме <...> в счет уплаты задолженности за коммунальные услуги.

Зачесть взысканные с Колесникова Д.А. по судебному приказу № от <дата> денежные средства в сумме <...> в счет уплаты задолженности за коммунальные услуги и <...> в счет уплаты пени.

Взыскать в солидарном порядке с Колесникова В.З., Колесникова Александра Владимировича в доход муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере <...>

Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд города Брянска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.И.Ткаченко

Решение принято в окончательной форме 17 ноября 2022 года.