Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2023 ~ М-635/2023 от 24.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Железногорск-Илимский                           19 сентября 2023 года

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Антоневич М.Ф.,

при секретаре Васильеве А.С.,

с участием истца Серебренникова Н.М., представителя истца Чеховской Л.В., представителя третьего лица Козлова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/2023 по исковому заявлению Серебренникова Н.М. к Беляниной (Серебренниковой) О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

*** в суд обратился Серебренников Н.М. (далее по тексту – Серебренников Н.М.) с исковым заявлением к Серебренниковой О.Н. (далее по тексту – Серебренникова О.Н.) о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что *** ему было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: ***, на основании ордера *** серии ***. В качестве членов семьи в ордер вписаны его жена Н, сын Н, сын Серебренников Е.Н. Также в ордер была вписана дочь Серебренникова О.Н. в связи с тем, что она была указана в его паспорте. С матерью Серебренниковой О.Н. брак прекращен ***, после расторжения брака он переехал на постоянное место жительство в ***, дочь осталась проживать с матерью. Серебренникова О.Н. никогда не проживала с ним, в квартиру не вселялась, регистрации не имела, расходы по содержанию жилого помещения не несла и не несет. Жилое помещение вначале было предоставлено как служебное, впоследствии общежитию был присвоен статус жилого помещения, в настоящее время является муниципальной собственностью МО «Железногорск-Илимское городское поселение». Для заключения договора социального найма ему необходимо признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Просит суд признать Серебренникову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Истец Серебренников Н.М. и его представитель Чеховская Л.В. в судебном заседании просили иск удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно указали, что зданию общежития был присвоен другой почтовый адрес, в связи с чем просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, ***.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» Козлов А.С. в судебном заседании по существу иска возражений не имел.

    Согласно данным, предоставленным ОМВД России по ***, Серебренникова О.Н. сменила фамилию на Белянину О.Н.

Ответчик Белянина (Серебренникова) О.Н. в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суд не известила, уведомлена по месту регистрации, возражений по существу иска не представила, в связи с чем, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, опросив свидетелей, проверив письменные доказательства по делу и оценив их с совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ)

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** от *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ордеру *** серии ***, выданному администрацией ***» ***, Серебренникову Н.М. предоставлено жилое помещение по адресу: ***, для проживания с семьей в составе: Н – жена, Серебренников Евгений – сын, Серебренников Иван – сын, Серебренникова О.Н. – дочь.

Постановлением мэра Нижнеилимского муниципального района Иркутской области от 07.05.2007 № 242 «О внесении изменений в постановление мэра района № 614 от 18.07.2005 «О присвоении почтовых адресов муниципальным объектам недвижимости в г. Железногорске-Илимском и п. Новая Игирма» зданию общежития № 4, расположенному по адресу: г. Железногорск-Илимский, 8 квартал, общежитие № 4 присвоен почтовый адрес: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал 8, дом 8.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** жилое помещение, расположенное по адресу: *** *** является муниципальной собственностью МО «Железногорск-Илимское городское поселение», право собственности зарегистрировано ***.

Согласно справке о рождении № *** выданной отделом по *** службы ЗАГС ***, родителями Серебренниковой О.Н., *** года рождения, являются Серебренников Н.М. и Серебренникова Е.А..

Брак между Серебренниковым Н.М. и Серебренниковой Е.А. прекращен ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ***-СТ *** от ***.

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по *** от ***, Белянина (Серебренникова) О.Н. по адресу: ***, *** или по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-*** ***, не зарегистрирована, и ранее зарегистрирована не была, имеет регистрацию по другому месту жительства.

Свидетель Н суду пояснила, что с *** состоит в браке с истцом Серебренниковым Н.М., имеют двоих совместных детей. Серебренников Н.М. от первого брака имеет дочь Серебренникову О.Н., отношения с ней не поддерживает, она с ними никогда не проживала. В 1988 году супругу по месту работы был выдан ордер для проживания по адресу: ***, ***. В ордер была вписана дочь, поскольку она была указана в паспорте. Серебренникова О.Н. с ними в предоставленные комнаты не вселялась, никогда не проживала, ее вещей в квартире не имеется.

Свидетель М в судебном заседании показала, что дружит с семьей Серебренниковых с 1987 года. Дочь от первого брака Серебренникова Н.М. – О никогда с ними не проживала, в квартиру не вселялась. В город никогда не приезжала.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, исследованным в судебном заседании, суд считает установленным, что ответчик Белянина (Серебренникова) О.Н. в спорную квартиру наймодателем не вселялась, никогда не проживала в ней, имела реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, однако своим правом не воспользовалась, в квартире не проживает, не выполняет обязательства по договору социального найма, в том числе и обязанность по содержанию, текущему ремонту и оплате коммунальных услуг, вселиться не пыталась, то есть утратила право пользования жилым помещением.

Суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, а также обстоятельства, свидетельствующие о временном или вынужденном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Белянина (Серебренникова) О.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковое требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Серебренникова Н.М. к Беляниной (Серебренниковой) О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Белянину (Серебренникову) О.Н,, *** года рождения, уроженку ***, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Нижнеилимский районный суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Полное мотивированное решение судом изготовлено 22.09.2023.

Председательствующий М.Ф. Антоневич