Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2023 ~ М-208/2023 от 31.08.2023

24RS0023-01-2023-000259-40

Дело № 2-231/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Поляковой Т.П.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваниной И. А. к Чернигину В. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ванина И.А. обратилась в суд с иском к Чернигину В.Г., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по указанному выше адресу. Ответчик с 2005 года проживает в г. Красноярске. До 2005 года он проживал в своем доме по адресу: <адрес>. Затем в апреле 2014 года он продал принадлежащий ему дом и уехал в г. Красноярск на постоянное место жительства. Был зарегистрирован в г. Красноярске. В июле 2019 года он обратился к истице с просьбой зарегистрировать его в ее квартире без права проживания, а проживать он будет в г. Красноярске, это было ему необходимо для получения льгот по проезду. После регистрации ответчик ни одного дня не проживал в квартире истицы. Ответчик обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, все расходы как собственник она несет самостоятельно по оплате жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебное заседание истец Ванина И.А. не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Чернигин В.Г. в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Прокурор Казачинского района Красноярского края в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, и в силу ст.233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В статье 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что Ванина И. А. - ДД.ММ.ГГГГ. рождения уроженка <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 27.11.2015г. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2015г. и другими материалами дела.

Согласно выписки из домовой (поквартирной) книги на 25.08.2023г. установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ванина И.А. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 26.06.2013г. по настоящее время, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 05.02.2016г. по настоящее время, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 20.05.2016г. по настоящее время, Чернигин В.Г. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 19.07.2019г. по настоящее время.

Как следует из текста искового заявления, в июле 2019 года ответчик обратился к истице с просьбой зарегистрировать его в ее квартире без права проживания, а проживать он будет в г. Красноярске, это было ему необходимо для получения льгот по проезду. После регистрации ответчик ни одного дня не проживал в квартире истицы.

Как следует из сведений представленных МП МО МВД России «Казачинский» от 14.09.2023г. Чернигин В.Г. имеет регистрацию по следующим адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>.

Таким образом, ответчик имеет иное постоянное место жительства.

Ответчик обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, все расходы как собственник несет истица самостоятельно по оплате жилого помещения, что подтверждается многочисленными квитанциями, в том числе ПАО «Красноярскэнергосбыт» - за электроэнергию и т.д. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

17.08.2023г. истица обратилась к ответчику с письменным требованием, в котором просила Чернигина В.Г. добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Однако, данной требование осталось без ответа.

Отсутствие ответчика в квартире носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Факт сохранения ответчиком регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у него права пользования данной квартирой, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Чернигин В.Г. утратил право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 31 Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому следствием признания ответчика утратившим право пользования на жилье является прекращение его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.10.2023 ░.