Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2960/2022 ~ М-1595/2022 от 13.04.2022

                                        Дело № 2-2960/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года                        г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеев И.И.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО8 г.о. Солнечногорск Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО8 г.о. Солнечногорск Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что его маме ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 800 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Московская <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом и иные постройки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, так и не оформив права собственности на спорные объекты. Истец в права наследства в установленном законом порядке после смерти матери на указанные объекты не вступал, в связи с чем оформить наследственное имущество не представляется возможным, что послужило обращением в суд.

Представитель Ответчика – в судебное заседание не явился, представителя не направил, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, представителя не направил, уведомлено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,08 га, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом и иные постройки. Указанный земельный участок был предоставлен на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка»; Постановления ФИО3 сельского округа Солнечногорского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О дозакреплении земельного участка»; Постановления ФИО3 сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О внеснии изменений в Постановление ФИО3 сельского округа Солнечногорского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О дозакреплении земельного участка». На основании Постановления ФИО3 сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку, расположенному в <адрес> земельному участку присвоен адрес: <адрес>. На основании Ходатайства ФИО3 с.о. Солнечногорского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена процедура по изменению вида разрешенного использования, что подтверждается Заключением Управления Архитектуры и Градостроительства Солнечногорского района Московской области № от 18.112002 г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, так и не оформив права собственности на спорные земельные участки. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти, выданного Солнечногорским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области 14.06 2010 года, бланк серии V-ИК №.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ее единственный сын ФИО4. Иных наследников нет, что подтверждается свидетельством о смерти супруга наследодателя и заявлением ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенного ФИО11, нотариусом Солнечногорского нотариального округа Московской области, в реестре за №.

Однако, ФИО4 в права наследства в установленном законом порядке после смерти ФИО6 на указанный объект не вступал, но является наследником по закону первой очереди, на основании части 2 статьи 1153 ГК РФ принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом: проживал и был постоянно зарегистрирован совместно с наследодателем, а также пользуется наследственным имуществом, в том числе спорным земельным участком. Таким образом, ФИО4, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Также наследодатель оплачивает из своих средств расходы на содержание наследственного имущества.

Действия по фактическому принятию наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства, - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Завещания наследодатель не составлял.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В данном случае наследник только истец – ФИО4, наследников первой очереди нет.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Данный участок предоставлен на основании Постановлений и Приказа. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В данном случае наследник только Истец – ФИО4 наследников первой очереди нет (документы прилагаются). Наследство в установленном законом порядке не оформлялось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. Я в указанном садовой доме постоянно проживаю со своей семьей в дачный период и в выходные дни в зимний период, оплачиваю коммунальные услуги, члениские взносы в СНТ «Выставочное», земельным участком пользуемся как своим собственным, ухаживаю, выращиваю на нем для своих семей сельскохозяйственные продукты (источник пропитания). Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом, принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Иных правопритязаний нет.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права указано признание права.

На сегодняшний день истец лишен возможности зарегистрировать право собственности земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Поскольку, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, вступившие в законную силу судебные акты.

Истец указанным участком пользуется в соответствии с его целевым назначением. Притязаний со стороны других лиц нет. Решений об изъятии участка не принималось. Земельный участок не имеет статус ранее учтенного, его границы в ЕГРН в соответствии с требованиями земельного законодательства также не установлены.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исходя из норм действующего законодательства и представленных в материалы дела доказательств, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 0,08 га, для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                            И.И. Гордеев