Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2023 (2-3529/2022;) ~ М-3123/2022 от 29.08.2022

24RS0040-01-2022-004568-67

Дело №2-187/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края                      16 февраля 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного бюджетного учреждения Социального обслуживания «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» действующего в интересах Н.Д.Ю., к Спивак (Наумовой О.А.), Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Обществу с ограниченной ответственностью «Северный управдом», Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия в погашении задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное бюджетное учреждение Социального обслуживания «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» (далее – КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух») действующий в интересах Н.Д.Ю. обратилось в суд с иском к Спивак (Наумовой О.А.), Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Обществу с ограниченной ответственностью «Северный управдом», Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия в погашении задолженности, мотивируя свои требования тем, что в КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» с 04.12.21 года и по настоящее время, на основании путёвки Министерства социальной политики Красноярского края № от 09.11.2015 года, на полном государственном обеспечен находится Н.Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является собственником 1/2 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>. Совместно с несовершеннолетним Н.Д.Ю. собственником данного жилого помещения также является Спивак (Наумова) О.А.. Согласно справке МСЭ № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний является ребёнком-инвалидом. Решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний был признан недееспособным. Ответчик Спивак (Наумова) О.А. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Заочным решением Норильского городского суда ДД.ММ.ГГГГ она лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего Н.Д.Ю. Несовершеннолетний Н.Д.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, поскольку находится в учреждении с 04.12.2015 и по настоящее время. В данном жилом помещении имеется задолженность в размере 233 656,61 руб. них: задолженность перед АО «НТЭК» составляет 51 250,69 руб.; задолженность по капитальному ремонту перед Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края составляет 20 834,40 руб.; задолженность перед ООО «Северный Управдом» составляет 146 652,40 руб.; задолженность перед МУП «КОС» составляет 9 176,69 руб.; задолженность перед ОС «РостТех» составляет 5 742,43 руб. Задолженности другим собственником жилого помещения не погашается. Наличие задолженности в размере 233 656,61 рублей нарушает права и законные интересы ребёнка. Истец просит разделить лицевой счет и определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес> между собственниками исходя из приходящихся на них доли общей площади жилого помещения, а именно: 1/2 доли Н.Д.Ю., 1/2 доли Спивак (Наумовой) О.А. Определить порядок и размер участия в погашении задолженности перед АО «НТЭК» в размере 51 250,69 руб., перед Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в размере 20 834,40 руб., перед ООО «Северный Управдом» в размере 146 652,40 руб., перед МУП «КОС» в размере 9 176,69 руб., перед ООО «РостТех» в размере 5 742,43 руб. между собственниками, исходя из приходящихся на них доли общей площади жилого помещения, а именно: 1/2 доли Н.Д.Ю., 1/2 доли Спивак (Наумовой) О.А.

В судебное заседание представитель истца КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» Черноусова Т.И., действующий в интересах Н.Д.Ю., не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «НТЭК» Ключак О.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд отзыв, указав, что АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию). В соответствии с ч.2 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ начиная с 01.10.2018 года по настоящее время потребители, проживающие в жилых помещениях многоквартирного <адрес>, получают вышеуказанные коммунальные услуги непосредственно от АО «НТЭК». Ранее, а именно до 31.09.2018 включительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации исполнителем коммунальных услуг клялась управляющая организация ООО «Северный управдом», осуществляющая деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в зону ответственности которой по настоящее время входит обслуживание общего имущества многоквартирных домов. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Н.Д.Ю. и Спивак (ФИО10) О.А. в размере 1/2 доли у каждого. Ввиду того, что собственники вышеуказанного жилого помещения членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги на момент обращения с настоящим иском в суд не достигнуто, вопрос о разделении лицевых счетов на оплату за поставленные коммунальные услуги АО «НТЭК» оставляет на усмотрение суда. На сегодняшний день по лицевому счету №, открытому на имя Спивак О.А. по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> имеется задолженность в размере 85483,89 руб.. В целях исполнения решения суда, просит обязать ООО «Северный управдом» разделить лицевой счет в соответствии с установленным порядком. Удовлетворение судом заявленных истцом требований не нарушит права АО «НТЭК», которое не является собственником жилых помещений и не наделено полномочиями по решению вопросов правового характера в отношении жилых помещений. Вопрос об определении долей в оплате за обслуженные жилья и коммунальные услуги представитель АО «НТЭК» оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Спивак О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее представителя заявление о признании исковых требований.

Представители ответчиков ООО «Северный управдом», ООО «РостТех», Региональный фонд Региональный фонд КРМДКК, МУП «КОС» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от указанных ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУП «РКЦ» Ларина Н.А., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4) По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации права) Н.Д.Ю. и Спивак (Наумовой) О.А. принадлежит жилое помещение, по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В жилом помещении по адресу: <адрес> 02.06.2015 по настоящее время зарегистрирована Спивак О.А..

Заочным решением Норильского городского суда от 02.09.2019 Наумова О.А. лишена родительских прав в отношении Н.Д.Ю. Решение вступило в законную силу 23.10.2019.

Н.Д.Ю. на основании вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным.

С 04.12.2015 по настоящего время Н.Д.Ю. находится на социальном стационарном обслуживании и проживает по адресу: <адрес>, в КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух».

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, оказывает ООО «Северный управдом».

По состоянию на 07.10.2022, по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате ЖКУ перед АО «НТЭК» в размере 3468,63 рублей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как закреплено в п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 данной статьи.

Из системного толкования вышеприведенных положений ст.ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по отоплению жилого помещения независимо от факта проживания в нем.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом разъяснений, приведенных в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Следовательно, в случае наличия прибора учета потребленного коммунального ресурса, у лица, не пользующегося данным ресурсом, не возникает обязанность по его оплате.

В том случае, если начисление произведено исходя из количества зарегистрированных лиц (норматива потребления коммунальной услуги), либо связано с содержанием жилого помещения, такие платежи подлежат оплате независимо от факта проживания в данном помещении.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Анализируя обстоятельства дела, материалы дела, в их совокупности, суд считает заявленные требования в части определения порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению, поскольку долевые собственниками жилого помещения, вправе осуществлять оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на долю каждого жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложив обязанность по оплате: на Н.Д.Ю. в размере 1/2 доли и Спивак О.А. в размере 1/2 доли платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по отоплению, обращение с твердыми коммунальными отходами. Расходы по оплате по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления возложить на Спивак О.А., поскольку ответчик зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, истец Н.Д.Ю. в спорном жилом помещении не проживает.

Как усматривается из представленных МУП «РКЦ» расчетов (шахматки), имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

Рассматривая исковые требования об определении порядка и размера участия в погашении задолженности перед АО «НТЭК» в размере 51 250,69 руб., перед Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в размере 20 834,40 руб., перед ООО «Северный Управдом» в размере 146 652,40 руб., перед МУП «КОС» в размере 9 176,69 руб., перед ООО «РостТех» в размере 5 742,43 руб. между собственниками, исходя из приходящихся на них доли общей площади жилого помещения, а именно: 1/2 доли Н.Д.Ю., 1/2 доли Спивак (Наумовой) О.А., суд их отклоняет, по следующим основаниям.

Согласно официальному сайту ФССП России, судебными приказами от 31.5.2022 №2-2252/155/2022, от 31.05.2022 №2-2251/155/2022, от 06.04.2020 №2-657/2020, от 06.04.2020 №2-656/2020, от 08.09.2020 №2-3091/155/2020, от 08.09.2020 №2-3092/115/2020, от 13.08.2021 №2-2836/155/2021, от 21.04.2021 №2-1403/155/2021, от 21.04.2021 №2-1404/155/2021, от 03.02.2022 №2-5407/155/2021, от 03.02.2022 №2-5306/155/2021 взыскана спорная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> со Спивак О.А.

Данные судебные приказы не отменены.

Принимая во внимание, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскана в судебном порядке со Спивак О.А., до 06.10.2017 квартира находилась в пользовании Наумовой (Спивак) О.А. на основании договора социального найма жилого помещения, а Н.Д.Ю. проживал в ней как член семьи нанимателя, с учетом права несовершеннолетнего на применение срока давности по требованиям о взыскании жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что с регрессным требованием Спивак О.А. не обращается, оснований для удовлетворения иска в части требования о разделении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за прошедший период не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух», действующего в интересах Н.Д.Ю., к Спивак (Наумовой О.А.), Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Обществу с ограниченной ответственностью «Северный управдом», Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия в погашении задолженности - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес>, следующим образом:

- возложить на Н.Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 доли расходов по оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, кроме расходов на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию;

- возложить на Спивак О.А. (паспорт №) 1/2 доли расходов по оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, кроме расходов на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию;

- возложить на Спивак О.А. расходы на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию в размере 100 % до момента фактического вселения в указанное жилое помещение Н.Д.Ю., после даты фактического вселения Н.Д.Ю. в указанное жилое помещение – расходы на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию возложить на Н.Д.Ю. и Спивак О.А. в размере ? доли указанных расходов на каждого.

В удовлетворении исковых требований Краевого государственного бюджетного учреждения Социального обслуживания «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух», действующего в интересах Н.Д.Ю., о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Т.Н.Санькова

Мотивированное решение составлено 15.03.2023.