Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-22/2022 от 19.10.2022

Мировой судья Бардукова Е.А.                          Дело № 11-22/2022

УИД: 91MS0056-01-2022-001456-67

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

пгт Красногвардейское                                   19 декабря 2022 г.

    Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи            Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заседания            Коркмазове М.М.,

с участием ответчика                    Дроздова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-56-1042/2022 по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к Дроздову В.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по апелляционной жалобе Дроздова В.А. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 56 Красногвардейского судебного района Республики Крым мирового судьи судебного участка № 57 Красногвардейского судебного района Республики Крым от 19.07.2022,

у с т а н о в и л :

06.06.2022 некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее по тексту - Фонд) обратилась в суд с иском к Дроздову В.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в размере 28240,68 руб., пени в размере 2660,47 руб., мотивируя свои требования тем, что на январь 2022 года за должником образовалась задолженность за период с сентября 2016 года по декабрь 2021 года, которая подтверждается выпиской по лицевому счёту №.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 56 Красногвардейского судебного района Республики Крым мирового судьи судебного участка № 57 Красногвардейского судебного района Республики Крым от 19.07.2022 иск Фонда удовлетворён, с Дроздова В.А. в пользу Фонда взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2016 года по декабрь 2021 года в размере 28240,68 руб. и пени в размере 2660,47 руб., а также государственная пошлина в размере 1127,03 руб.

В апелляционной жалобе Дроздов В.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать. Указывает, что вывод суда первой инстанции об обязанности ответчика внести плату за капитальный ремонт общего имущества домов в пользу истца на основании постановлений Совета министров Республики Крым от 23.11.2015 №, от 20.10.2016 №, от 08.11.2017 №, от 28.09.2018 №, от 30.09.2019 № не соответствует нормам жилищного законодательства. Отсутствие программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории <адрес> Республики Крым, в котором включён жилой дом по адресу: <адрес>, не обуславливает право истца на взыскание с ответчика спорных платежей, поскольку не возможно определить срок возникновения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В возражениях на апелляционную жалобу Фонд поянил, что оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, отмены решения суда не имеется. Указали, что решением администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым от 27.06.2016 №-п собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома возникла с 01.09.2016. Апеллянтом отождествлены понятия управляющая компания и региональный оператор. Просили в удовлетворении апелляционной жалобы отказать в полном объёме.

Ответчик Дроздов В.А. в суде доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объёме, также указал, что судом первой инстанции не применён срок исковой давности.

Представители истца и третьих лиц, надлежаще извещенные о времени, дате и месте судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции не явились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Выслушав апеллянта, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении жалобы по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 от 19.12.2003 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение суда первой инстанции соответствует изложенным требованиям.

Согласно статье 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Суд первой инстанции при принятии решения таких нарушений не допустил.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Статьёй 169 ЖК РФ установлена обязанность, а не право по оплате собственниками взносов на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 10 августа 2017 года) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику) за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Согласно части 6 статьи 168 ЖК РФ порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии с указанным кодексом.

На территории Республики Крым вопросы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются Законом Республики Крым от 19.12.2014 № 48-ЗРК/2014 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 26.11.2014) (далее Закон Республики Крым от 19.12.2014 № 48-ЗРК/2014).

Согласно части 3 статьи 7 Закона Республики Крым от 19.12.2014 № 48-ЗРК/2014 (в редакции на дату опубликования региональной программы капитального ремонта в Крыму от 02.06.2015) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с частью 4 статьи 7 Закона Республики Крым от 19.12.2014 № 48-ЗРК/2014 (в редакции на дату опубликования региональной программы капитального ремонта в Крыму от 02.06.2015) решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования утвержденной Региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 30.11.2015 № 753 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2045 годы. Текст постановления опубликован на интернет-портале правовой информации (http://publication.pravo.gov.ru) 03.12.2015.

Согласно части 7 статьи 170 ЖК РФ, если собственники помещений многоквартирного дома в установленный законом срок не определились со способом формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, то органом местного самоуправления, должно быть принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

Согласно пункту 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом первой инстанции в ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается материалами дела, что собственники многоквартирного дома по адресу: <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона Республики Крым от 19.12.2014 № 48-ЗРК/2014 минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в общем имуществе в многоквартирном доме устанавливается Советом министров Республики Крым ежегодно на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в срок до 1 октября года, предшествующего очередному году.

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 году установлен в размере 6,16 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановления Совета министров Республики Крым от 23 ноября 2015 года №, от 20 октября 2016 года №, от 08 ноября 2017 года №, от сентября 2018 года №, от 30 сентября 2019 года № соответственно).

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в «многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2021 году установлен в размере 6,50 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановление Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №).

Ответчик Дроздов В.А. является собственником квартиры площадью 70,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из выписки по лицевому счёту №, открытому по квартире ответчика, следует, что с сентября 2016 года по декабрь 2021 года сумма начислений составила 28240,68 руб.

При данных обстоятельствах, мировым судьей произведён верный расчёт и с ответчика взыскана сумма уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с сентября 2016 года по декабрь 2021 года – 28240,68 руб. и пени за период с октября 2016 по декабрь 2021 года в размере 2660,47 руб.

Судебные расходы обосновано с учётом статьи 98 ГПК РФ взысканы с ответчика пропорционально удовлетворённым требованиям.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны по следующим основаниям.

Многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, внесён в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым под №.

Постановлением администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым от 27.06.2016 № определено о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Таким образом, учитывая, что постановление Совета министров Республики Крым от 30.11.2015 № опубликовано 03.12.2015, восьмимесячный срок, предусмотренный частью 3 статьи 169 ЖК РФ, истёк в августе 2016 года, соответственно, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с сентября 2016 года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Ответчиком Дроздовым В.А. требование о применении срока исковой давности в суде первой инстанции не заявлялось, в связи с чем у мирового судьи отсутствовали основания для его применения.

Фактически доводы апелляционной жалобы направлены на оспаривание обоснованности выводов мирового судьи об установленных обстоятельствах, иную оценку представленных доказательств, вследствие чего не могут служить основаниями для отмены решения. Мировым судьёй верно определены и с достаточной полнотой установлены обстоятельства, имеющие значение по делу, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, в связи с чем, решение является законным и обоснованным.

Оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, суд не усматривает.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

решение и.о. мирового судьи судебного участка № 56 Красногвардейского судебного района Республики Крым мирового судьи судебного участка № 57 Красногвардейского судебного района Республики Крым от 19.07.2022 по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к Дроздову В.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Дроздова В.А. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке путём подачи в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции кассационной жалобы в течение трёх месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий        (подпись)            Д.Б. Сангаджи-Горяев