Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2024 (2-8461/2023;) ~ М-7394/2023 от 19.12.2023

Дело № 2-1680/2024 (2-8461/2023;)            УИД 53RS0022-01-2023-012493-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2024 года                            Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,

при секретаре Гришуниной В.В.,

с участием предстаивтеля истцов Васягиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранец ФИО13, Бахвалова ФИО14 к Администрации Савинского сельского поселения, Администрации Новгородского муниципального района, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерству строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Баранец Ю.А., Бахвалов С.С. обратились в суд с иском к Администрации Савинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указано, что Совхоз имени 50-летия СССР предоставил семье, состоящей из Одинокова А.В., Одиноковой Л.Н. и троих детей Бахвалова С.С., Баранец Ю.А., Одинокова Ю.А. (умер) жилое помещение № № в доме <адрес>. С 1987 истцы открыто, непрерывно и добросовестно владели указанным помещением, зарегистрированы в нем. Согласно инвентарному делу домовладения <адрес> выполненному Новгородским бюро технической инвентаризации помещение № № в жилом доме <адрес> имеет характеристики: общая площадь - 56,8 кв.м., в том числе жилая - 35,6 кв.м., вспомогательная - 21,2 кв.м. Постановлением Администрации Савинского сельского поселения № 980 от 05 ноября 2019 года жилому помещению - квартире в жилом доме № присвоен адрес: <адрес>. Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанное жилое помещение.

Определением судьи от 25 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ЗАО «Савино», Администрация Новгородского муниципального района.

Определением суда от 29 января 2024 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация Новгородского муниципального района, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области.

Истцы Баранец Ю.А., Бахвалов С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Васягина М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации Савинского сельского поселения, Администрации Новгородского муниципального района, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ЗАО "Савино" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1, 2 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

Судом из письменных материалов дела установлено следующее.

Как следует из протокола № 17 заседания профсоюзного комитета и администрации совхоза «имени 50-летия СССР» от 20 июня 1985 года Одинокову А.В. на семью из 5 человек предоставлена квартира, площадью 35,5 кв.м. в котетже в <адрес>.

Жилому помещению – квартире площадью 35,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, 22 июня 2012 года присвоен кадастровый номер №.

Из ответов Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Савинского сельского поселения, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области спорная квартира не числится в реестре муниципальной, региональной или федеральной собственности.

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о правах на объект - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Одиноков А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить договор передачи в собственность квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме в д. <адрес>. Наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.

Одинокова Л.Н. являлась супругой Одинокова А.В. и наследником первой очереди к его имуществу, фактически приняла указанное имущество, проживала в спорной квартире, несла расходы по ее содержанию.

Одинокова Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу умершей не заводилось.

Наследниками первой очереди к имуществу Одиноковой Л.Н. являются ее дети – истцы, о чем свидетельствуют представленные суду свидетельства о рождении. Иных наследников к имуществу Одиноковой Л.Н. не установлено.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истцов о том, что они в течение шести месяцев после смерти матери совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: приняли наследство в виде личных вещей и документов, а также спорного недвижимого имущества, ими выполняются работы по благоустройству квартиры, поддержания ее в надлежащем состоянии, производилась оплата коммунальных платежей.

Как следует из объяснений истца Бахвалова С.С., его родители добросовестно, открыто владели и пользовались спорным имуществом, несли бремя содержания спорного имущества, вплоть до смерти, после смерти матери истцы взяли на себя бремя содержания спорной квартиры.

Свидетели Хонин С.В. и Мотус А.А., допрошенные судом, пояснили, что действительно Одинокову А.В. колхозом была предоставлена спорная квартира, в которой он совместно со своей супругой и детьми проживал до смерти. После его смерти супруга продолжила пользоваться спорной квартирой. В дальнейшем, после смерти матери, истцы продолжали проживать в квартире, пользовался ей и нести бремя ее содержания. Каких-либо притязаний со стороны на спорную квартиру никто не предъявлял.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания последовательны, соответствуют материалам дела и объяснениям сторон.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорная квартира принадлежала наследодателю Одинокову А.В., а после него Одиноковой Л.Н., которые имели право на оформление спорного имущества в собственность.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, включая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что истцы фактически приняли наследство после смерти матери, поскольку в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие факт принятия истцами спорной квартиры, факт несения бремени ее содержания и сохранения, совершение указанных действий начало осуществляться в установленный законом срок, ответчиками доказательств иного в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право собственности на спорное имущество в порядке наследования на законных основаниях, а потому за ними следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░17 (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░18 (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░ ░░░20 ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░ 2024 ░░░░.