Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2021 ~ М-502/2021 от 03.03.2021

Дело№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Алексеевой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синельниковой В. И. к администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Синельникову С. А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Синельникова В.И. обратилась в суд с иском ( с учетом уточненных требований) к администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Синельникову С. А. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, указав, что ее мужу Синельникову А.В. принадлежало спорное имущество по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Синельников А.В. умер. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти в связи с чем, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежную компенсацию. Поскольку право собственности на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке за Синельниковым А.В. зарегистрировано не было, то данное имущество в наследственную массу не вошло. По данным основаниям во внесудебном порядке зарегистрировать свои наследственные права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> она не имеет возможности.

Истец Синельникова В.И., представитель по доверенности Бондаревой О.М., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела заявления просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель ответчика администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения заявленных истцом требований( с учетом уточнений) не возражают.

Ответчик Синельников С. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца с учетом их уточнения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Синельников Ю.А., Попова Г.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно имеющихся в материалах дела заявлений просил дело рассмотреть в их отсутствии, не возражали против удовлетворения требований истца с учетом их уточнения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании Постановления малого совета Челнавского сельского совета народных депутатов администрации Челнавского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Синельникову А.В. был предоставлен земельный участок площадью 0,16 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.10).

Согласно выписки из похозяйственной книги учета №, л/счет № предоставленной администрацией Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по пер. Вишневый в с. Селезни принадлежит Синельникову А.В. на основании индивидуального строительства в 1966 году. (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ Синельников А.В. умер, что следует из имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти I-КС № (л.д.15).

Из свидетельства о браке следует, что истица является супругой Синельникова А.В. (л.д.16).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанные объекты недвижимости на момент смерти Синельникова А.В. не зарегистрировано (л.д.17).

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Несмотря на отсутствие у Синельникова А.В. зарегистрированных прав на спорные объекты недвижимости, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что указанное выше недвижимое имущество входит в состав наследства последней, следовательно, может быть принято ее наследниками.

Таким образом, после смерти Синельникова А.В. открылось наследство в виде спорных объектов недвижимости.

Из предоставленного нотариусом Тамбовского района Тамбовской области Проскуряковой И.Н. наследственного дела следует, что после смерти Синельникова А.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о вступлении в наследство обратилась супруга – Синельникова В.И., которой нотариусом было выдано свидетельства о праве на наследство по закону на денежную компенсацию.

Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области за № от ДД.ММ.ГГГГ Синельников А.В. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, вместе с ним проживали: Синельникова В.И., Синельников С.А., Синельникова М.С. ( супруга Синельникова С.А.) (л.д.18).

Кроме истца, наследниками первой очереди после смерти Синельникова А.В. являются его дети: Синельников Ю. А., Синельников С. А., Попова Г. А., что следует из имеющихся в материалах дела копий свидетельств о рождении и заключении брака (л.д.20-23). В установленный законом срок данные лица к нотариусу, с заявлением о принятии наследственного имущества не обратились, сведений о фактическом принятии спорного наследственного имущество -не предоставили. В поданных ими ранее заявлениях, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований Синельниковой В.И. (.д. 94, 97, 103)     .

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктами 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из технического плана изготовленного кадастровым инженером Селезневым А.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет 64,3 кв.м. (л.д.24), данное домовладение расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно плана границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> общая площадь земельного участка составляет 1600 кв.м. (л.д.40).

Принимая во внимание принятие истцом Синельниковой В.И. части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя Синельникова А.В. с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последней о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Синельниковой В. И. к администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Синельниковой В. И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Признать за Синельниковой В. И. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (согласно техническому плану изготовленному кадастровым инженером Селезневым А.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год).

    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья :                             И.С. Витлицкая