Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2023 от 02.05.2023

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 г.                                                                Адрес

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Хубиева Ш.М.,

при секретаре судебного заседания – Чомаевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Прикубанского районного отделения судебных приставов УФССП России по КЧР Джанибекова А.А. к Сарыеву ФИО 8 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ведущий судебный пристава-исполнителя Прикубанского районного отделения судебных приставов УФССП России по КЧР Джанибеков А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обратить взыскание на имущество должника Сарыева ФИО 10, а именно на земельные участки, расположенные по адресу:

- Адрес , площадью 82 000,00 кв.м. кадастровый №;

- Адрес 22, сельхозугодья, площадью 60000 кв.м. кадастровый №;

- Адрес , площадью 61000 кв.м. кадастровый №.

Участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в связи с их надлежащим извещением.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Из норм статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Порядок выделения земельного участка в счет земельной доли предусмотрен статьями 13 и 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Анализируя приведенные нормы закона, суд полагает, что взыскатель или судебный пристав-исполнитель, предъявляя требование об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, должны доказать, помимо наличия у должника задолженности и отсутствия у него иного имущества, невозможность раздела находящегося в долевой собственности имущества и выдела доли должника или несогласие на такой раздел остальных участников долевой собственности, а также подтвердить получение отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, поскольку лишь при наличии такого отказа у кредитора возникает право требовать обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов.

Как следует из материалов дела и искового заявления и не оспаривается сторонами, на принудительном исполнении в Адрес ном отделении судебных приставов УФССП России по КЧР находится исполнительное производство от дата №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от дата . по гражданскому делу № от дата ., выданный Прикубанским районным судом КЧР, предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитному договору с Сарыева ФИО 11 в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от дата г. в размере 1 171 764 рублей 82 копеек, в том числе: основной долг в размере 630 000 рублей; просроченные проценты за пользование кредитом в размере 541 764 рублей 62 копеек.

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтверждаются материалами дела, в частности исполнительным производством №-ИП от дата , согласно которому с ответчика Сарыева Х.У. подлежит взысканию задолженность по кредитному договору, в размере 1185823,64 рублей. В настоящее время указанная к взысканию сумма не выплачена ответчиком.

Судом также установлено, что ФИО 5 принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, доля 1/3, площадь 82000 кв.м. с местоположением по адресу: Российская Федерация, Адрес Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, СХА имени Красных Партизан, с восточной стороны поля №, сельхозугодья.

В своём исковом заявлении пристав-исполнитель также указывает на принадлежность ответчику земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Адрес площадью 61 000 кв.м принадлежит ФИО 5 на праве собственности. Вместе с тем, согласно актуальной выписки ЕГРН полученного по запросу суда указанный земельный участок снят с кадастрового учета дата ., сведений о собственнике не имеется. Таким образом суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок снятый с кадастрового учета, поскольку единственным источником сведений о правах на земельный участи в настоящее время является ЕГРН.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что остальные земельные участки относятся к землям сельскохозяйственного назначения.

Суд, основываясь на материалах исполнительного производства, считает доказанным наличие у ответчика задолженности в размере 1185823,64 рублей и отсутствия у него иного, кроме земельной доли, имущества, обращением взыскания на которое могла бы быть погашена указанная задолженность.

В тоже время судом установлено, что имущество, на которое истец просит обратить взыскание, является долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

При этом истцом не заявлено требований о выделе доли должника в натуре из общей собственности, не представлено доказательств невозможности выдела доли должника Сарыева Х.У. в порядке, установленном законом или несогласия на такой выдел остальных участников долевой собственности, отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, что препятствует в настоящее время обращению взыскания на указанный земельные участки находящиеся в долевой собственности у Сарыева Х.У. и у Чабдаровой Л.Б. и Сарыевой Х.У.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку истцом не доказаны обстоятельства, при которых возможно обращение взыскания на имущество ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░ 12 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░