Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2024 ~ М-2/2024 от 19.12.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-104/2024

17 января 2024 года     г.Советск

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ларининой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём З.Т,А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-104/2024 (УИД: 43RS0035-01-2023-000769-18) по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области Т.Т.С. к Г.С.С. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> Т.Т.С. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Г.С.С. (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом по обязательствам его собственника. В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по Советскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от 18.01.2019г., в отношении должника Г.С.С., предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере - 279 425 руб. 67 коп. в пользу взыскателя – ООО «Хоум Кредит энд Финас Банк». В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем установлено, что на имя должника зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. 17.02.2019г. вынесено постановление о наложении запрета на совершение регистрационных действий на указанные объекты недвижимости. Просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 6759 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, кадастровый №, принадлежащие Г.С.С. на праве собственности, расположенные по адресу: <адрес>, д.Ваничи, <адрес> (л.д. 4-5).

Истец судебный пристав-исполнитель Т.Т.С. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом (л.д.37), в заявлении просит рассмотреть дело без её участия, требования поддерживает, согласна на вынесение заочного решения (л.д. 44-45).

Ответчик Г.С.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ходатайств и заявлений от неё не поступило (л.д.42)

Представитель третьего лица - ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, мнение по иску не выразили (л.д. 43).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д. 38), от представителя П.В.В., действующей на основании доверенности от 20.12.2023г. поступил отзыв на иск, в котором указано, что в отношении спорных объектов: земельного участка и жилого дома содержатся 2 актуальные записи о запрещении регистрации. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления (л.д. 40-41).

На основании абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, с учетом положений ч.4 ст.1 ГПК РФ, ч.1 ст.233 ГПК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Г.С.С. о времени и месте судебного заседания и считает возможным, с учетом мнения истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст.278 ГК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4).

Следовательно, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее ГПК РФ).Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Г.С.С. является должником по исполнительному производству №-ИП от 18.01.2019г. возбужденному на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 41 Советского судебного района <адрес> от 02.10.2018г. по делу №, взыскатель - ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», задолженность – 279 425 руб. 67 коп.

В ходе исполнительного производства было установлено, что должник Г.С.С. является собственником недвижимого имущества:

- помещения, адрес: <адрес>;

- земельного участка, назначение – для личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадь 6759 кв.м., адрес: <адрес> <адрес>;

- здания, назначение – жилое, кадастровый №, площадь 36,2 кв.м., адрес: <адрес> <адрес> (л.д.10-15).

17.02.2019г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации вышеуказанного недвижимого имущества (л.д. 16).

Из адресной справки МО МВД России «Советский» следует, что ответчик по адресу: <адрес> зарегистрирована с 04.06.2008г. по настоящее время (л.д. 32).

Согласно выпискам из ЕГРН от 22.12.2023г. Г.С.С. является: единоличным собственником недвижимого имущества:

- земельного участка, назначение – для личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадь 6759 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес> (л.д. 29-31);

- здания, назначение – жилое, кадастровый №, площадью 36,2 кв.м., адрес: <адрес> <адрес> (л.д. 33-36).

Согласно п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Доказательств оплаты задолженности по исполнительным производствам, либо доказательств наличия у должника денежных средств на счетах, достаточных для погашения задолженности, либо другого имущества, на которое можно было бы обратить взыскание в первую очередь, не представлено.

Таким образом, суд считает, что возможность исполнения исполнительного документа иными способами в рамках исполнительного производства исчерпана.

Указанная истцом мера является единственным способом защиты прав взыскателя, исходя из совокупности произведенных действий по взысканию долга в рамках исполнительного производства.

Поскольку должник не имеет средств для погашения задолженности, располагает имуществом, на которое может быть обращено взыскание, на данном земельном участке объекты, обращение на которые недопустимо, отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При этом суд учитывает, что сведений о наличии предусмотренных ст. 446 ГПК РФ ограничений для обращения взыскания на земельный участок в материалы дела не представлено.

С ответчика Г.С.С. на основании ст.98, 103 ГПК РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в бюджет муниципального образования Советский муниципальный район <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. (░░░░░░░ №)

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 6759 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>;

- ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 36,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ - 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.01.2024 ░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░