Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-944/2024 ~ М-557/2024 от 26.03.2024

УИД 29RS0024-01-2024-000914-47

Дело № 2- 944/2024

21 июня 2024 года                                                                                  г. Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой К.И.

при секретаре Мининой Е.Н.,

с участием прокурора Шурундиной Е.М., представителя истца Аникеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Аникеева В.О. к Аникееву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Аникеев В.О. обратился с исковым заявлением к Аникееву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником названной квартире, в которой сохраняет регистрацию ответчик. Ответчик находится в местах лишения свободы. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Просит признать Аникеева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещался о судебном заседании надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил представителя.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Аникеев В.В., извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, извещался о судебном заседании надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Участвующий в деле прокурор дала заключение об обоснованности заявленных требований.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу статьи 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Аникеева В.О. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.09.2023.

Согласно поквартирной карточке ответчик Аникеев В.В. сохраняет до настоящего времени регистрацию по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика в квартире, ему не принадлежащей, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, руководствуясь принципом состязательности сторон и положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требование о признании Аникеева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Аникеева В.О. к Аникееву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Аникеева В.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Аникеева В.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.И. Жданова

Мотивированное решение составлено 21.06.2024.