Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2023 ~ М-119/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-518/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Трущенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева К.В, Григорьевой Ю.Е, действующих в интересах Григорьевой А.В. к Администрации Печерского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев К.В., Григорьева Ю.Е., уточнив требования, обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, в обоснование заявленных требований, указав, что по адресу: <адрес>, расположена квартира жилого назначения, площадью 29.3 кв.м. с кадастровым номером № <номер>. Указанная квартира возведена в составе двухквартирного дома и введена в эксплуатацию в 1971 году. Приблизительно в 2000-х годах соседняя <адрес> была приватизирована и часть дома в которой она расположена была снесена. Собственником квартиры был возведен индивидуальный жилой дом. Спорная квартира была предоставлена 6 в 1976 году на основании ордера в период работы на предприятии «Печерская передвижная механизированная колонна № <номер>». Указанная квартира не находится в муниципальной собственности. Обратиться в ПМК-21 с целью выявления правовой принадлежности указанного объекта не представляется возможным ввиду банкротства предприятия. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Матвеев Е.С., Григорьева Ю.Е., Григорьев К.В., Григорьева А.В. Между тем Матвеев Е.С. с 15.02.2021 зарегистрирован и проживает по другому адресу.

На основании вышеизложенного просят суд: признать за Григорьевой Ю.Е., Григорьевым К.В., Григорьевой А.В. право собственности в силу приобретательной давности в равных долях в размере 1/3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Григорьева Ю.Е., Григорьева А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Григорьев К.В. в судебном заседании уточненное исковое заявление признал в полном объеме, по доводам изложенным в нем.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненного искового заявления.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст.11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе осуществить защиту своих прав в суде путем признания за ним права собственности на объект недвижимости.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, следует, что судам при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

С учетом изложенного, потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из ЕГРН на государственном кадастровом учете стоит объект недвижимости – квартира с кадастровым номером № <номер>, площадью 29.3 кв.м., назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов дела также усматривается, что квартира с кадастровым номером № <номер> не является муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно справке Администрации Печерского сельского поселения <адрес> в спорной квартире зарегистрированы: Матвеев Е.С., Григорьев К.В., Григорьева Ю.Е., Григорьева А.В.

Из представленных в материалы доказательств также усматривается, что спорная квартира была предоставлена Матвееву Е.С., как работнику предприятия «Печерская передвижная механизированная колонна № <номер>».

На момент рассмотрения дела «Печерская передвижная механизированная колонна № <номер>» является банкротом.

В материалы дела также представлено письменное согласие Матвеева Е.С. на приватизацию квартиры с кадастровым номером № <номер> на имя Григорьева К.В.

Матвеев Е.С.согласно копии паспорта с <дата> зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом судом установлено, что Григорьев К.В., Григорьева Ю.Е., Григорьева А.В., добросовестно, открыто, непрерывно владели спорной квартирой более 15 лет, несли бремя его содержания, Матвеев Е.С. добровольно с указанной выше квартиры съехал, принимая во внимание отсутствие притязаний со стороны ответчика на спорную квартиру, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░ 29.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> ░░░░░░░░ 29.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> ░░░░░░░░ 29.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18 ░░░░░░ 2023 ░░░░.