Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2024 (2-1439/2023;) ~ М-1181/2023 от 24.11.2023

Дело №2-255/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года                               пос. Кавказский, КЧР

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего – судьи Абазалиева А.К., при секретаре судебного заседания Шунгаровой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Абазинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики к Темирову ФИО 6 о расторжении договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и взыскании задолженности,

                                               УСТАНОВИЛ:

Администрация Абазинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики обратилась в Прикубанский районный суд КЧР с исковым заявлением к Темирову ФИО 7 в котором просит: расторгнуть заключенные между администрацией Абазинского муниципального района и Темировым ФИО 8.: договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от дата ; договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от дата ; договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от дата ; договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от дата ; взыскать с Темирова ФИО 9 в пользу администрации Абазинского муниципального района КЧР сумму общей задолженности по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в размере 193383,44 рублей; взыскать с Темирова ФИО 10. в пользу администрации Абазинского муниципального района пени за просрочку внесения платежей по договорам в размере 63591,8 рублей.

В исковом заявлении указывается, что дата году на основании постановления администрации Абазинского муниципального района № «О предоставлении права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке» между администрацией 00.00 и Темировым ФИО 11 были заключены договоры: договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от дата .; договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от дата договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от дата .; договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от дата Договоры на установку рекламной конструкции заключались по итогам проведения аукциона, который был признан несостоявшимся, что подтверждается протоколом № признания аукциона несостоявшимся от дата ., подписанным членами комиссии, а также единственным участником аукциона по лоту №, №, № и № Темировым ФИО 14. лично. Вышеуказанные договора с Темировым ФИО 13 заключены как с единственным участником, подавшим заявку на участие в аукционе. В течение срока действия договора Темировым ФИО 12 неоднократно нарушались обязательства по внесению арендной платы за пользование участками. Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по внесению платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций за период с дата по дата составляет: по договору № от дата . - 48345 руб. 86 коп.; по договору № от дата - 48345 руб. 86 коп.; по договору № от дата - 48345 руб. 86 коп.; по договору № от дата - 48 345 руб. 86 коп. Пени за просрочку внесения платежей по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций за период с дата по дата составляют: по договору № от дата . - 15897 руб. 95 коп.; по договору № от дата . - 15897 руб. 95 коп.; по договору № от дата - 15897 руб. 95 коп.; по договору № от дата . - 15897 руб. 95 коп. Ответчик расчет истца не оспорил, иного расчета суммы задолженности не представил. Общая задолженность ответчика по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и пени за просрочку внесения платежей составляет 256975 руб. 24 коп. дата . Темирову ФИО 17. было направлено уведомление о необходимости в течении 7 календарных дней погасить задолженность в соответствии с договорами на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Далее, 07.04.2023г. Темирову ФИО 16. было направлено повторно письмо-претензия о необходимости в течении 7 календарных дней погасить задолженность в соответствии с договорами на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Указанные уведомления Темировым ФИО 15. оставлены без внимания, в связи с чем, истец вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.

Истец - администрация Абазинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, представитель истца в письменном ходатайстве, направленном в адрес суда, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Темиров ФИО 18 извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обусловлено требованиями Федерального закона от дата №38-ФЗ "О рекламе", а собственник недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, посредством такого договора должен урегулировать основание и порядок пользования объектом недвижимости в целях размещения рекламы, подтверждая, что установка и эксплуатация рекламной конструкции являются законными и правомерными.

Гражданский кодекс РФ не выделяет договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в самостоятельный вид, соответственно, в нем могут содержаться положения, как предусмотренные для отдельных видов договоров (например, для договора аренды), так и вытекающие из существа этих правоотношений.

В силу статей 606, 610 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на определенный договором срок.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу ст. 333 ГК РФ под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства понимается выплата кредитору такой компенсации, которая будет адекватна и соизмерима последствиям, вызванным нарушением должником возложенного на него обязательства.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации Абазинского муниципального района № «О предоставлении права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке» от дата ., между администрацией Абазинского муниципального района КЧР и Темировым ФИО 20 были заключены: договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от дата .; договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от дата договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от дата .; договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции дата .

Договоры на установку рекламной конструкции были заключены по итогам проведения аукциона, который был признан несостоявшимся, что подтверждается протоколом № признания аукциона несостоявшимся от 22.11.2017г. Указанные договоры с Темировым ФИО 21 были заключены как с единственным участником, подавшим заявку на участие в аукционе. За право участия в аукционе и заключения в дальнейшем договоров Темиров ФИО 22. уплатил денежные средства в размере 2469 руб. 14 коп. за каждый договор.

Темирову ФИО 23 были выданы разрешения за №№, 2,3,4 от 12.02.2018г. на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, сроком действия с 12.02.2018г. по 23.11.2022г.

Согласно договорам №, №, №, № от дата , заключенным с Темировым ФИО 24 арендодатель предоставляет арендатору право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на следующих земельных участках, расположенным по адресам:

Адрес , вдоль автодороги 00.00, километраж - 00.00 (слева по ходу); координаты Х-00.00

Характеристика рекламной конструкции:

тип конструкции - 00.00);

размер рекламного поля - 00.00 кв.м.;

площадь информационного поля - 00.00 кв.м.

площадь земельного участка 00.00 кв.м.

количество сторон - 2;

Адрес , вдоль автодороги 00.00, километраж - 00.00 (справа по ходу); координаты Х-00.00

Характеристика рекламной конструкции:

тип конструкции - щит (билборд);

размер рекламного поля - 00.00 (стороны) = 00.00 кв.м.;

площадь информационного поля - ФИО 35 кв.м.

площадь земельного участка 00.00 кв.м.

количество сторон - 00.00

Адрес , вдоль автодороги 00.00

Характеристика рекламной конструкции:

тип конструкции - щит (билборд);

размер рекламного поля - 00.00

площадь информационного поля - 00.00 кв.м.

площадь земельного участка 00.00 кв.м.

количество сторон - 00.00;

Адрес , вдоль 00.00

Характеристика рекламной конструкции:

тип конструкции - щит (билборд);

размер рекламного поля - 00.00 (стороны) = 00.00 кв.м.;

площадь информационного поля - 00.00 кв.м.

площадь земельного участка 00.00 кв.м.

количество сторон - 00.00.

Как следует из условий договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, они заключены на срок 5 лет и действует до 23.11.2022г.

П. 4.1 договоров предусмотрено, что цена договора за год составляет 12096 рублей. Размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка вносится в течение месяца, последующая арендная плата начисляется и вносится ежеквартально со второго года аренды земельного участка и до конца действия срока договора аренды. Как следует из п. 4.2 договоров арендатор начисляет платежи по договору равными долями за каждый квартал вперед не позднее 15 числа первого месяца квартала.

В соответствии с п. 5.2 спорных договоров, в случае нарушения срока оплаты, установленного п. 4.1. договора, арендатор уплачивает по требованию арендодателю за каждый день просрочки пени в размере от 0,1% от просроченной суммы платежа.

Обязательства по внесению арендных платежей по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции ответчиком Темировым ФИО 25. исполнялись не надлежаще, в установленные сроки им не были внесены платежи по договорам.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по внесению платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций за период с дата по дата ., составляет: по договору № от дата . - 48345 руб. 86 коп.; по договору № от дата . - 48345 руб. 86 коп.; по договору № от дата . - 48345 руб. 86 коп.; по договору № от дата . - 48 345 руб. 86 коп.

Согласно расчету истца, пени за просрочку внесения платежей по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, за период с дата . по дата составляют: по договору № от дата . - 15897 руб. 95 коп.; по договору № от дата . - 15897 руб. 95 коп.; по договору № от дата . - 15897 руб. 95 коп.; по договору № от дата . - 15897 руб. 95 коп.

Общий размер задолженности ответчика по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по арендным платежам и пени за просрочку внесения платежей составляет 256975 руб. 24 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и признается правильным. Ответчиком указанный расчет по существу не оспорен.

дата истцом Темирову ФИО 26 были направлены уведомления о необходимости погасить задолженность по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Сведений и доказательств о надлежащем исполнении ответчиком обязательств по внесению арендных платежей суду не представлено.

Суду Темировым ФИО 27 также не представлены доказательства погашения полностью или частично указанной задолженности по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, заключенным с администрацией Абазинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики.

Оснований для снижения суммы неустойки, подлежащей взысканию с Темирова ФИО 28. за нарушение сроков оплаты платежей по договорам, учитывая длительность периода просрочки, последствия нарушения обязательства, в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, исковые требования администрации Абазинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики к Темирову ФИО 30. о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика Темирова ФИО 29. подлежит взысканию в доход бюджета Прикубанского муниципального района КЧР государственная пошлина в размере 5769 рублей 75 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                 РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Абазинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики к Темирову ФИО 31 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с Темирова ФИО 32 (паспорт серии № №) в пользу администрации Абазинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (ИНН: 0917010480) задолженность по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в размере 193383 рублей 44 копеек.

Взыскать с Темирова ФИО 33 (паспорт серии № №) в пользу администрации Абазинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (ИНН: 0917010480) пени за просрочку внесения платежей по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в размере 63591 рублей 80 копеек.

Взыскать с Темирова ФИО 34 (паспорт серии № №) в доход бюджета Прикубанского муниципального района КЧР государственную пошлину в размере 5769 рублей 75 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 16 января 2024 года.

Судья                         А.К. Абазалиев