Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-307/2023 (2-2165/2022;) ~ М-1879/2022 от 20.12.2022

Дело № 2-307/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 января 2023 город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федорчук М.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Малого Дмитрия Александровича, Малой Юлии Олеговны к публичному акционерному обществу «Специализированный застройщик «Орелстрой» о защите прав потребителей,

установил:

Малой Д.А., Малая Ю.О.обратились с иском к публичному акционерному обществу «Специализированный застройщик «Орелстрой» о защите прав потребителей. Просили возместить расходы на устранение недостатков объекта долевого участия в строительстве по договору № 18.10.2018г., расположенного по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства истцы просили взыскать с ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» в их пользу в равных долях денежные средства в размере 54 439,20 руб. в счет устранения недостатков, неустойку в размере 82 860,94 руб., компенсацию морального вреда в размере 40 000 руб., штраф за нарушение прав потребителя в размере 50% от суммы, взысканной в пользу потребителя, затраты на оплату услуг независимой экспертизы в размере 23 828 рублей, стоимость услуг по составлению доверенности в размере 2400рублей.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Алиева В.А.и представитель ответчика ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» по доверенности Монахова Е.А. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

«1.По настоящему мировому соглашению Малый Дмитрий Александрович (далее - Сторона-2) и Малая Юлия Олеговна (далее -Сторона-3) отказываются от исковых требований к ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» (далее - Сторона-1) в полном объеме, в свою очередь Сторона-1 выплачивает Стороне-2 и Стороне-3 сумму в размере78 028 (семьдесят восемь тысяч двадцать восемь) рублей в равных долях по 39 014 (тридцать девять тысяч четырнадцать) рублей каждому, из которых:

- 40 000 (сорок тысяч) рублей- возмещение стоимости устранения выявленных строительных недостатков в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>;

- 23 828 (двадцать три тысячи восемьсот двадцать восемь) рублей- возмещение расходов за проведение досудебной экспертизы, выполненной ООО «РКАЛ-КОНСАЛТ» (экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 2 000 (две тысячи) рублей – компенсация морального вреда;

- 10000 (десять тысяч) рублей–представительские расходы;

-2 200 (две тысячи двести) рублей – возмещение расходов за составление нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО5, нотариусом Орловского нотариального округа <адрес>, зарегистрированной в реестре №-н/57-2022-1-360.

Указанная сумма признается Сторонами полной и окончательной, в полном объеме удовлетворяет все имеющиеся требования Стороны-2 и Стороны-3 относительно качества Квартиры, отделки, в том числе морального характера, а также претензий по выплате неустойки, пени и иных штрафных санкций по любому основанию, предусмотренному Договором участия в долевом строительстве жилья №ЭР-ОР-ЕМ11-173 от 18.10.2018 г., Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей», Гражданского кодекса РФ.

Иные расходы Сторон по настоящему делу (уже понесенные, либо те, которые они должны будут понести в связи с подачей искового заявления по настоящему делу), если они имеются, друг другу не возмещаются, а лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

2. Сторона-1 обязуется выплатить Стороне-2 и Стороне-3 денежные средства, указанные в п. 1. настоящего Мирового соглашения, в размере, в сроки и на условиях Мирового соглашения, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения Мирового соглашения судом.

3. Сторона-1 выплачивает Стороне-2 и Стороне-3 денежные средства путем перечисления денежных средств по реквизитам лицевого счета Стороны-2 и Стороны-3, указанных в п. 8 настоящего Мирового соглашения.

4. Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

4.1 Мировое соглашение не противоречит закону;

4.2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

4.3 Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

4.4Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

4.5Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

5. Сторона-2 и Сторона-3 не вправе уступать или передавать все, или какие-либо из своих прав или обязательств по настоящему Мировому соглашению.

6. Мировое соглашение составлено в трех имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному экземпляру Сторонам и один экземпляр - в Железнодорожный районный суд <адрес>.

7. Мировое соглашение подлежит утверждению судом, вступает в силу с даты вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

8. Реквизиты лицевого счета:

Малый Дмитрий Александрович, счет получателя 40№, Банк получателя Орловское отделение № ПАО Сбербанк, БИК 045402601.

Малая Юлия Олеговна, счет получателя 30№, Банк получателя Орловское отделение № ПАО Сбербанк, БИК 045402601».

Суд, изучив условия мирового соглашения, материалы дела, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по следующим основаниям.

Согласно ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ - повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены сторонам, принятое ими решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствуют их подписи в заявлении об утверждении мирового соглашения от 25.01.2023, суд утверждает мировое соглашение на вышеуказанных условиях.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без физического и психического принуждения с чьей-либо стороны.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых интересов других лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, исходя из того, что было утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, приходит к выводу о прекращении производства по делу по исковому заявлению Малого Дмитрия Александровича, Малой Юлии Олеговны к публичному акционерному обществу «Специализированный застройщик «Орелстрой» о защите прав потребителей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Малого Дмитрия Александровича, Малой Юлии Олеговны к публичному акционерному обществу «Специализированный застройщик «Орелстрой» о защите прав потребителей на следующих условиях:

1.По настоящему мировому соглашению Малый Дмитрий Александрович (далее - Сторона-2) и Малая Юлия Олеговна (далее - Сторона-3) отказываются от исковых требований к ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» (далее - Сторона-1) в полном объеме, в свою очередь Сторона-1 выплачивает Стороне-2 и Стороне-3 сумму в размере 78 028 (семьдесят восемь тысяч двадцать восемь) рублей в равных долях по 39 014 (тридцать девять тысяч четырнадцать) рублей, из которых:

- 40 000 (сорок тысяч) рублей - возмещение стоимости устранения выявленных строительных недостатков в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>;

- 23 828 (двадцать три тысячи восемьсот двадцать восемь) рублей - возмещение расходов за проведение досудебной экспертизы, выполненной ООО «РКАЛ-КОНСАЛТ» (экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 2 000 (две тысячи) рублей – компенсация морального вреда;

- 10 000 (десять тысяч) рублей – представительские расходы;

-2 200 (две тысячи двести) рублей – возмещение расходов за составление нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО5, нотариусом Орловского нотариального округа <адрес>, зарегистрированной в реестре №-н/57-2022-1-360.

Указанная сумма признается Сторонами полной и окончательной, в полном объеме удовлетворяет все имеющиеся требования Стороны-2 и Стороны-3 относительно качества Квартиры, отделки, в том числе морального характера, а также претензий по выплате неустойки, пени и иных штрафных санкций по любому основанию, предусмотренному Договором участия в долевом строительстве жилья №ЭР-ОР-ЕМ11-173 от 18.10.2018 г., Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей», Гражданского кодекса РФ.

Иные расходы Сторон по настоящему делу (уже понесенные, либо те, которые они должны будут понести в связи с подачей искового заявления по настоящему делу), если они имеются, друг другу не возмещаются, а лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

2. Сторона-1 обязуется выплатить Стороне-2 и Стороне-3 денежные средства, указанные в п. 1. настоящего Мирового соглашения, в размере, в сроки и на условиях Мирового соглашения, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения Мирового соглашения судом.

3. Сторона-1 выплачивает Стороне-2 и Стороне-3 денежные средства путем перечисления денежных средств по реквизитам лицевого счета Стороны-2 и Стороны-3, указанных в п. 8 настоящего Мирового соглашения.

4. Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

4.1 Мировое соглашение не противоречит закону;

4.2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

4.3 Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

4.4 Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

4.5Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

5. Сторона-2 и Сторона-3 не вправе уступать или передавать все, или какие-либо из своих прав или обязательств по настоящему Мировому соглашению.

6. Мировое соглашение составлено в трех имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному экземпляру Сторонам и один экземпляр - в Железнодорожный районный суд <адрес>.

7. Мировое соглашение подлежит утверждению судом, вступает в силу с даты вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

8. Малый Дмитрий Александрович, счет получателя 40№, Банк получателя Орловское отделение № ПАО Сбербанк, БИК 045402601.

Малая Юлия Олеговна, счет получателя 30№, Банк получателя Орловское отделение № ПАО Сбербанк, БИК 045402601.

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Н.В. Севостьянова