Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2023 ~ М-456/2023 от 05.05.2023

дело № 2-535/2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 5 июля 2023 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Брянской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахаровой О.В. к Сурановой К.Д. и Низовцевой (Сурановой) В.А., К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сахарова О.В. обратились в суд с иском к Сурановой К.Д. и Низовцевой (Сурановой) В.А., К. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец на основании договора купли-продажи от 29 апреля 2020 года приобрела в собственность указанное жилое помещение, однако в доме остаются зарегистрированными Суранова В.А. и К., которые выехали на постоянное место жительства по иному адресу. Ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебное заседание истец Сахарова О.В., будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения, не явилась, просила о рассмотрении в ее отсутствие. Ранее в судебном заседание исковые требования поддержала. Кроме того, до начала судебного заседания представила заявление о добровольном отказе от исковых требований к ответчику Сурановой К.Д., т.к. она не значится на регистрационном учете по спорному адресу. Ответчики Низовцева (ранее Суранова) В.А.. К.., будучи надлежаще извещенными о дне и времени рассмотрения, в судебное заседание не явились. Суд, учитывая мнение истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, опросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма ЖК РФ подлежит применению к данному спору по аналогии закона.

Судом установлено, что Сахарова О.В. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли –продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ 2020 года между истцом и ПАО Сбербанк, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого помещения, выпиской из ЕГРН. Государственная регистрация права собственности истца на вышеуказанную квартиру осуществлена ДД.ММ.ГГГГ 2020года.

Тем самым у Низовцевой (Сурановой) В.А. прекратилось право пользования данным жилым помещением. Однако ответчик до настоящего момента зарегистрирована в данном жилом помещении как по месту жительства.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по Республике Бурятия Низовцева (Суранова) В.А. зарегистрирована по месту жительства с 16 апреля 2017 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Установлено, что ответчик Низовцева (Суранова) В.А. в жилом помещении не проживает, им не пользуется, указанная квартира продана истцу, ответчик выехала из него до заселения истца, членом семьи Сахаровой О.В. не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, что следует из пояснений истцов и свидетеля, и подтверждается материалами дела.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч.1 ст.6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7).

Учитывая, что у Низовцевой (Сурановой) В.А. прекратилось право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Определением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 5 июля 2023 года производство по делу в отношении требований к ответчику Сурановой К.Д. в лице законного представителя Низовцевой (Сурановой) В.А. прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сахаровой Ольги Викторовны удовлетворить частично.

Признать Низовцеву (Суранову) В.А. (<данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.С. Герасименко

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2023г.