Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3742/2023 ~ М-2826/2023 от 25.09.2023

Производство № 2-3742/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года                            г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Свободниковой     И.М.,

при секретаре Севостьяновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 67RS0003-01-2023-004511-73 по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Мищенкову Павлу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – истец, СМУП «ВЦ ЖКХ») обратился в суд с иском к Мищенкову П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира № 47 в многоквартирном доме по адресу: <адрес> Управление дома осуществляет управляющая организация АО «Жилищник», которое оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. Поскольку ответчик, потребляя предоставленные ему жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняет, на лицевом счете образовалась задолженность, которая, по состоянию на 27.08.2023, за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 составляет 41 447 руб. 71 коп. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 447 руб. 71 коп., пени в размере 9 940 руб. 85 коп., уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 1 741 руб. 66 коп., а также почтовые расходы в размере 127 руб. 50 коп.

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Мищенков П.В. в судебное заседание не явился, в представленных возражениях просил применить к спорным правоотношениям срок исковой давности. Кроме того, ходатайствовал о снижении начисленной суммы пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии со ст.30, ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1, ч.3 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира № 47, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Мищенкова П.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается АО «Жилищник».

В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает: Мищенков П.В., что подтверждается справкой СМУП «ВЦ ЖКХ» № 1/7 -б/н от 02.08.2023 (л.д. 7).

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и                     СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору №09/13 от 01.11.2013 на организацию расчетов и перечисления денежных средств населения за услуги, оказываемые организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет следующие действия: юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и образовавшейся на момент расторжения ранее заключенных агентских договоров.

Аналогичные агентские договоры заключены СМУП «ВЦ ЖКХ» с                          МУП «Смоленсктеплосеть» и СМУП «Горводоканал», являющимися ресурсоснабжающими организациями указанного многоквартирного дома.

Как следует из искового заявления, ответчик пользуется коммунальными услугами, однако свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 образовалась задолженность в сумме 41 447 руб. 71 коп.

Представленный в материалы дела расчет истца ответчиком не оспорен.

В свою очередь, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Однако, суд не усматривает оснований для применения срока исковой давности и приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру № расположенную по адресу: <адрес> подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени. Разрешая таковое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 составляет 9 940 руб. 85 коп.

Как следует из разъяснений, данных в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, изложенное, суд полагает возможным снизить размер пени начисленной в период с 01.09.2021 по 30.04.2023 в соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ до 1 000 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Также истцом заявлено требование о взыскании в свою пользу с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 741 руб. 66 коп.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Также, подлежат взысканию с ответчика почтовые расходы на отправку копий искового заявления в размере 127 руб. 50 коп., в соответствии с заключенным договором № 10 на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденции от 09.01.2023.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» - удовлетворить частично.

Взыскать с Мищенкова Павла Владимировича (<данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 6731009296, ОГРН 106701420734) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 (л/c № 112447) в размере 41 447 руб. 71 коп., пени в размере 1 000 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 741 руб. 66 коп. и почтовые расходы в сумме 127 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                               И.М. Свободникова

Решение в мотивированной форме изготовлено 20.11.2023.