Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1157/2024 (2-3786/2023;) ~ М-3224/2023 от 04.12.2023

Дело № 2-1157/2024

УИД: 91RS0018-01-2023-004033-15

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года                                                                                                г.Саки

            Сакский районный суд Республики Крым в составе:

                председательствующего судьи                         Гончарова В.Н.,

при секретаре                                          Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратилась ФИО1 через своего представителя ФИО8 с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей и ее несовершеннолетним детям: ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве общедолевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>-а, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходится матерью истцу. Ответчик не проживает длительное время в вышеуказанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ, имеет иное постоянное место жительства, не производит оплату коммунальных услуг и не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не является членом семьи истца, не заключала договор социального найма. Факт регистрации ответчика в спорном помещении нарушает ее права и права ее детей, как собственника спорного жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

В судебное заседание истец, ее представитель ФИО8 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд полагает возможным, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск в части по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно договора № бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Уютненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в лице председателя <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО6 передала, а ФИО1, ФИО3, ФИО4 приняли в равных долях, по 1/3 доли, в собственность жилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а, <адрес>, площадью <данные изъяты>

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются правообладателями (по 1/3 доли) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>, что также подтверждается копией регистрационного дела на недвижимое имущество по указанному адресу, предоставленной суду Сакским горрайонным управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Согласно справки (о пользовании, владении жилым помещением) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. в Квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки (о фактическом не проживании) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Уютненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, но фактически не проживает по указанному адресу с августа 2020 года.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату – ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжает быть зарегистрированной по адресу: <адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО МВД России «Сакский».

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик ФИО2 по адресу места регистрации: <адрес>А, <адрес> не проживает, членом семьи собственника не является, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик утратила право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчика в пользу истца в сумме 300 рубль 00 копеек (уплата государственной пошлины за подачу иска в суд ФИО8 в интересах ФИО1).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

      Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>а <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

         Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                  В.Н. Гончаров