Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2024 (2-946/2023;) ~ М-968/2023 от 25.12.2023

Дело № 2-226/2024
УИД 74RS0020-01-2023-001078-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2024 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Субботиной У.В.,

при секретаре Кондрашовой А.В.,

с участием третьих лиц Оськиной В.Г., Оськина В.Н.,

прокурора Логвиновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисюковой О.Г. к Нагих М.Г. о выселении,

у с т а н о в и л:

Оськина В.Г. обратилась в суд с иском к Нагих М.Г., в котором просила выселить Нагих М.Г. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, фактически в квартире не проживает, его место нахождения достоверно не известно.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Оськин В.Н., для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Пичугина О.Л.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца Оськиной В.Г. на Лисюкову О.Г., в связи с установлением факта продажи квартиры Лисюковой О.Г.

В судебном заседании истица участия не принимала, извещена.

Третьи лица Оськина В.Г., Оськин В.Н. настаивали на удовлетворении иска, указав о том, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, квартиру они продали Лисюковой О.Г., не хотели бы, чтобы регистрацией Нагих М.Г. нарушались права нового собствненика.

Представитель ответчика – Пичугина О.Л. в настоящем судебном заседании участия не приняла, исковые требования оставила на усмотрение суда.

Помощник прокурора Логвинова В.А. полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица Лисюкова О.Г. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик Нагих М.Г. имеет регистрацию по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ссылается на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, семейные отношения с ним отсутствуют, что подтверждено третьими лицами, ответчиком не оспаривалось.

    Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод. Установленный в судебном заседании факт длительного не проживания в спорном жилом помещении ответчика свидетельствует о наличии у него возможности проживать в ином жилом помещении. Материалы дела не содержат доказательств совершения ответчиком действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением.

Собственником жилого помещения является Лисюкова О.Г. Ответчик, не проживает в жилом помещении. Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из представленных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жильем, регистрация ответчика в спорном жилье чинит истцу, который является собственником данного жилого помещения, препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому он вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ, а потому суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска о признании ответчика утратившим права пользования, выселении, а следовательно ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилья.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░. №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░. №) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░ 2024 ░░░░.