Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2023 ~ М-103/2023 от 24.01.2023

№ 2-169/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года                          с. Бураево                    

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маркеловой И.А.,

при секретаре Кашаповой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Бураевского РО СП ГУФССП России по Республике Башкортостан Шамсутдиновой Э. А. к Хузиной Г. Ф. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Бураевского РО СП ГУФССП России по Республике Башкортостан Шамсутдинова Э.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в отношении должника Хузиной Г.Ф. на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, в составе которого:

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бураевским РО СП УФССП России по Республике Башкортостан (Управление Федеральной Службы Судебных Приставов по Республике Башкортостан л/с №). Предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 23463,95 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет 23463,95 руб.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Балтачевским межрайонным судом РБ, в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 257789,83 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 257789,83 руб. Остаток основного долга: 167952,47 руб. Остаток неосновного долга: 17755,72 руб.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Судебный участок судебного района Бураевский район     РБ, в пользу взыскателя ООО «Феникс». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроте ипотеки), сумма долга 12396,02 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 12396,02 руб. Остаток основного долга: 8283,35 руб. Остаток неосновного долга: 1000 руб.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Судебный участок судебного района Бураевский район РБ, в пользу взыскателя ПАО КБ «Уральский Банк Реконструкции и Развития». Предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 127190,48 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 127190,48 руб. Остаток основного долга: 30546,70 руб. Остаток неосновного долга: 8903,33 руб.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Бураевский районный суд РБ, в пользу взыскателя КУ ОАО АКБ «ПРОБИЗНЕСБАНК» - ГК «АСВ». Предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 109222,55 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 109222,55 руб. Остаток основного долга: 50825,20 руб. Остаток неосновного долга: 7645,58 руб.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Судебный участок судебного района Бураевский район РБ, в пользу взыскателя ООО «Траст». Предмет исполнения: задолженность, сумма долга 120591,74 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 120591,74 руб. Остаток основного долга 56117,04 руб. Остаток неосновного долга: 8441,42 руб.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Балтачевским межрайонным судом РБ, в пользу взыскателя ИП Чудинов В.М. Предмет исполнения: задолженность, сумма долга 7214,47 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 7214,47 руб. Остаток основного долга: 3345,14 руб. Остаток неосновного долга: 1000 руб.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Судебный участок судебного района Бураевский район РБ, в пользу взыскателя ООО «ПРОМТРАНСБАНК». Предмет исполнения: задолженность, сумма долга 89077,79 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 89077,79 руб. Остаток основного долга: 41449,23 руб. Остаток неосновного долга: 6235,45 руб.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Судебный участок судебного района Бураевский район РБ, в пользу взыскателя ПАО «БАШИНФОРМСВЯЗЬ» Предмет исполнения: Задолженность по платежам за услуги связи, сумма долга 1104,84 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 1104,84 руб. Остаток основного долга: 500,92 руб. Остаток неосновного долга 1000 руб.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Судебный участок судебного района Бураевский район РБ, в пользу взыскателя ПАО «БАШИНФОРМСВЯЗЬ» Предмет исполнения: Задолженность по платежам за услуги связи, сумма долга 1083,33 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 1083,33 руб. Остаток основного долга: 490,64 руб. Остаток неосновного долга 1000 руб.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Судебный участок судебного района Бураевский район РБ, в пользу взыскателя ПАО «БАШИНФОРМСВЯЗЬ» Предмет исполнения: Задолженность по платежам за услуги связи, сумма долга 1859,04 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 1859,04 руб. Остаток основного долга: 1890,59 руб. Остаток неосновного долга 1000 р.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ № ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Судебный участок судебного района Бураевский район РБ, в пользу взыскателя Непубличное акционерное общество «Первое клиентское бюро». Предмет исполнения: Задолженность кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 20187,30 руб. Задолженность исполнительному производству составляет: 20187,30 руб. Остаток основного долга: 13189,30 руб. Остаток неосновного долга: 1413,11 руб.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ № ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Судебный участок судебного района Бураевский район РБ, в пользу взыскателя ООО «Кубышка-сервис». Предмет исполнения: Задолженность сумма долга 180982,56 руб. (№) Задолженность по исполнительному производству составляет: 180982,56 руб. Остаток основного долга: 91522,88 руб. Остаток неосновного дога 12668,78 руб.;

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: постановление судебного пристава - исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бураевским РО СП УФССП России по Республике Башкортостан (в пользу взыскателя УФК по Республике Башкортостан (Управление Федеральной Службы Судебный Приставов по Республике Башкортостан л/с №). Предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 7366,06 руб. (№). Задолженность по исполнительному производству составляет: 7366,06 руб.

Общая задолженность по сводному исполнительному производству № - 1027593,365 руб. В настоящее время требования сводного исполнительного производства №-CД должником исполнены не в полном объеме, остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 565006,86 руб.

Согласно выписке из ЕГРП о правах лица на объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № № должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2921,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Хузиной Г.Ф.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц ПАО «БАШИНФОРМСВЯЗЬ», ИП Чудинов В.М., ООО «Феникс», НАО «Первое клиентское бюро», ООО «Промтрансбанк», КУ ОАО АКБ «Пробизнесбанк», ООО «Траст», ПАО КБ Уральский Банк Реконструкции и Развития», ООО «Кубышка-сервис», ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд, полагая возможным принятие решения при имеющейся явке, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее - Федеральный закон N 118-ФЗ) в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом, судебный пристав исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона N 118-ФЗ судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В силу части 1 статьи 1 Федерального закона N 229-ФЗ настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

В силу статьи 6 Федерального закона N 229-ФЗ законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации.

В случае невыполнения законных требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

При этом, помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1 - 16 части 1 статьи 64 Федерального закона N 229-ФЗ, в соответствии с пунктом 17 части 1 названной статьи судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, что свидетельствует о том, что перечень действий и мер принудительного исполнения не является закрытым, вследствие чего судебным приставом-исполнителем могут применяться иные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для понуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (часть 1 статьи 237 ГК РФ).

Согласно статье 69 Федерального закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и(или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и(или) пользовании оно находится Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (части 4, 5 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" также указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из материалов дела следует, что в Бураевском РО СП УФССП России по РБ в отношении должника Хузиной Г.Ф. на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, остаток задолженности по которому составляет 565006,86 руб.

Согласно выписке из ЕГРП о правах лица на объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № № должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № и здание (жилое) площадью 38,90 кв.м по адресу: <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Вострецовский сельсовет муниципального района Бураевский район РБ, следует, что на земельном участке по адресу: <адрес>, имеется жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, сарай, баня.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Хузина Г.Ф. приобрела у ФИО4 в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> за 503026 руб., жилой дом приобретается покупателем за счет заемных средств 453026 руб., предоставленных по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение недвижимого имущества с КПК «А-ГРУПП»; земельный участок продается по цене 50000 руб.

Согласно Решению № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в Бураевском районе РБ удовлетворено заявление Хузиной Г.Ф. о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №№ с КПК «А-ГРУПП» в размере 453026 руб.

В соответствии с Обязательством от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом нотариального округа город Бирск Республики Башкортостан ФИО5, Хузина Г.Ф. дала обязательство: жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала и принадлежащее ей на праве собственности, оформить в общую долевую собственность ей, а также детям с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В силу положений статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу статьи 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено строго целевое назначение средств материнского капитала.

Так, в соответствии с частью 3 статьи 7 указанного Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий, получение образования ребенком (детьми), формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 данного Закона.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в пункте 2.2 мотивировочной части постановления от 12 июля 2007 года N 10-П, законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчиком Хузиной Г.Ф. ДД.ММ.ГГГГ дано обязательство об оформлении в общую долевую собственность ей, а также детям, с определением размера долей по соглашению принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, которое до настоящего времени не исполнено, в связи с чем, обращением взыскания на земельный участок по указанному адресу будут нарушены права детей, в том числе, несовершеннолетних.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств по делу в соответствии с требованиями закона, принимая во внимание, что на земельном участке, принадлежащем должнику на праве собственности, расположен объект недвижимости – жилой дом, на приобретение которого выделены средства материнского (семейного) капитала, право общей долевой собственности не оформлено, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Бураевского РО СП ГУФССП России по Республике Башкортостан Шамсутдинова Э.А. к Хузиной Г.Ф. не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░ 29.03.2023 ░.

░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░░░