Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1727/2022 ~ М-1084/2022 от 21.04.2022

62RS0003-01-2022-001478-66

Дело № 2-1727/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рязань                                                                                                         20 июля 2022 года.

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Скорой О.В.,

при секретаре Никишине М.О.,

с участием представителя истца – Антипина А.А.,

ответчика – Шилкина В.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО "Ремонт, Эксплуатация, Строительство" к Шилкину ВИ о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ремонт, Эксплуатация, Строительство» обратилось в суд с иском к Шилкину ВИ о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, мотивируя заявленные требования тем, что ООО «Ремонт, Эксплуатация, Строительство» является обслуживающей организацией, оказывающей услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчик не перечислял в полном объеме оплату за содержание жилья и пени. Общая сумма задолженности Должника за содержание жилья по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 69 481 руб. 00 коп. и пени в размере 74 207 руб. 28 коп. Истец указывает, что до настоящего момента Должник не произвел оплату задолженности за содержание жилья, что повлекло нарушение прав ООО «РЭкС». Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на обслуживании ООО «РЭкС» согласно Договора № на обслуживание многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец, просит взыскать с ответчика Шилкина В.И. задолженность по оплате за содержание жилья в размере 69 481 руб. 00 коп., пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию жилья в размере 74 207 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4074 руб. 00 коп.

В судебном заседании, ответчиком Шилкиным В.И. было заявлено о применении последствий срока исковой давности, предусмотренных п. 6 ст. 152 ГПК РФ, в связи с тем, что исковые требования основаны на задолженности ответчика, реально образовавшейся за период до 01.02.2014 года.

Период образования задолженности, указанный ответчиком (до 01.02.2014 г.) не оспаривались представителем истца.

Проверив материалы дела, доводы истца и возражения ответчика, суд находит обоснованным заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

В силу ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из положений ч.1, ч.2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как предусмотрено ч.1 ст.207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснено в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса и пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В абзаце 2 пункта 26 разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда взыскатель узнал или должен был узнать о нарушении своего права по каждому платежу.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ООО «Ремонт, Эксплуатация, Строительство» является обслуживающей организацией, оказывающей услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик Шилкин В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Общая сумма задолженности ответчика за содержание жилья по лицевому счету № составляет – 69 481 руб. 00 коп. и пени в размере 74 207 руб. 28 коп.

При этом из представленного истцом расчета усматривается, что в период с мая 2019 г. по июль 2020 г. Шилкин В.И. ежемесячно вносил плату за содержание жилья в установленном размере. Вышеуказанная задолженность образовалась за предыдущие периоды.

Стороной ответчика представлены в материалы дела квитанции МП «КВЦ» за период с февраля 2014 по декабрь 2021 года, из которых следует, что Шилкин В.И. в указанный период вносил ежемесячные платежи на содержание и ремонт жилого помещения.

Указанное обстоятельство не оспаривалось представителем истца.

Кроме того, представитель истца в судебном заседании подтвердил, что задолженность ответчика фактически образовалась за период до ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ по делу № о взыскании с Шилкина В.И. в пользу ООО «Ремонт, эксплуатация, строительство» задолженности по оплате за содержание жилья за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 688 руб. 28 коп. был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами установленного законом трехлетнего срока.

Как разъяснено в абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

С учетом заявления ответчика о пропуске срока давности обращения в суд за взысканием задолженности, суд полагает, что в удовлетворении заявленных требований ООО «Ремонт, Эксплуатация, Строительство» надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО "Ремонт, Эксплуатация, Строительство" к Шилкину ВИ о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                 О.В. Скорая