Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2023 ~ М-251/2023 от 08.02.2023

<данные изъяты>                                                                        Дело № 2-606/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области                                                30 марта 2023 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Макеевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзяновой Фании Забиховны к Администрации г. Реутов Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ахметзянова Ф.З. обратилась в суд с иском к Администрации г. Реутов Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования мотивировала тем, что ответчиком было отказано в приватизации занимаемой Ахметзяновой Ф.З. комнаты со ссылкой на то, что ею не было представлено техническое заключение на жилое помещение с расчётом инвентаризационной стоимости мест общего пользования.

Просит суд:

Признать за Ахметзяновой Фанией Забиховной право собственности на жилое помещение (комнату) № <данные изъяты>, общей площадью 11,7 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Ахметзянова Ф.З.. отсутствует, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации г. Реутов – отсутствует, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено.

31.03.1992 г. Ахметзяновой Фание Забиховне на основании Постановления правления АО «Реутовская мануфактура» от 24.02.1992 г. № <данные изъяты> выдан ордер № <данные изъяты> на право занятия жилой площади в общежитии, размером 11,0 кв.м. по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>

В соответствии с выпиской из домовой книги Ахметзянова Фания Забиховна зарегистрирована по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>.

Истец участие в приватизации какого-либо жилого помещения на территории Московской области не принимала, что подтверждается справкой о наличии/отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории города Реутов Московской области по состоянию на 01.05.1997 г., выданной ГУП МО «МОБТИ» 01.10.2018 г. и справкой № <данные изъяты> г., выданной Администрацией г.о. Реутов.

Истец обращалась к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей было отказано в связи с отсутствием в техническом описании комнаты расчета площади мест общего пользования и их стоимости, что подтверждается ответом № п-<данные изъяты> г.

В соответствии с техническим паспортом комнаты от 24.05.2022 г., выданным ГБУ МО «МОБТИ», истец фактически проживает в комнате <данные изъяты>, общей площадью 11,7 кв.м, расположенной в квартире <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Реутов Московской области.

Доказательств того, что истец принимала участие в приватизации иных жилых помещений, суду не представлено.

По смыслу положений ст.ст. 3-4 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ и ст. 46 Конституции РФ право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; судебная защита осуществляется тогда, когда законное право или интерес гражданина нарушены либо оспорены.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истицы должен привести к восстановлению ее нарушенных прав.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Изучив представленные документы, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, поскольку обстоятельств, препятствующих участию истца в приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

Основание отказа истцу ответчиком в приватизации спорной комнаты ввиду отсутствия расчета площади мест общего пользования в данном случае не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковое заявление удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ахметзяновой Фании Забиховны к Администрации г. Реутов Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Ахметзяновой Фанией Забиховной право собственности на жилое помещение (комнату) № <данные изъяты>, общей площадью 11,7 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья                                         (подпись)                 Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 30 марта 2023 года.

          Судья                                          (подпись)               Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>