Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-288/2024 (2-4410/2023;) ~ М-3861/2023 от 29.09.2023

        дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

января 2024 г.                                                                        г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО11, при секретаре судебного заседаниярассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за ним право собственности на наследственное имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, после смерти матери ФИО1.

Исковые требования заявлены на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла мать истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшая по адресу: <адрес>. После смерти матери истец своевременно обратился к нотариусу <адрес> ФИО4 с заявлением о принятии наследства. На основании заявления истца нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1 Истец является единственным наследником ФИО1, иных наследников нет. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, ранее принадлежавшую наследодателю.

Кроме квартиры, в собственности у ФИО1 находился земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадь участка <данные изъяты> кв.м.

На указанном участке, а также на смежных земельных участках расположен жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер №. Дом находится в общей долевой собственности. ФИО1 принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности. По <данные изъяты> доли в праве принадлежала ее сестрам – ФИО7 и ФИО8 В настоящее время доля, принадлежавшая ФИО7, принадлежит ФИО3, а доля, принадлежавшая ФИО8, принадлежит ФИО9 сведения о жилом доме содержаться в ЕГРН.

Для получения свидетельства о праве на наследство по закону истец предъявил нотариусу свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты>. Свидетельство выдано на основании Постановления № Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В свидетельстве указано, в собственности у ФИО1 находится <данные изъяты> часть дома по наследству, а также <данные изъяты> га земли.

Также был предьявлен технический паспорт на жилой дом, из которого следовало, что сведения о владельце дома изложены в справке Администрации Сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предьявлена вышеуказанная справка, из которой следует, что <данные изъяты> часть жилого дома № в <адрес> принадлежит ФИО7, <данные изъяты> часть ФИО8, <данные изъяты> часть ФИО1, а на <данные изъяты> доли дома правоустанавливающих документов нет.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом нотариусом было отказано из-за имеющихся разночтений в правоустанавливающих документах.

Истец считает, что из-за ошибок в правоустанавливающих документах, он не может реализовать свое право на наследственное имущество.

В настоящее время на указанное наследственное имущество никто не претендует, иных наследников первой очереди нет.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования первой очереди на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадь участка <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец и ответчик отсутствовали, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО10 просил рассмотреть гражданское дел без участия истца и его представителя, представил в суд ходатайство, в котором поддержал требования истца и просил удовлетворить иск.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица - нотариуса <данные изъяты> ФИО4, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщалось, письменные возражения относительно заявленных требований суду не представлено.

    В силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

        Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

        При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и ст.1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшая по адресу: <адрес>.

ФИО3 является сыном умершей ФИО1.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадь участка <данные изъяты> кв.м, следует, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, однако в особых отметках указана правообладателем ФИО1.

Из справки ФИО5 Сельского поселения Атепцевское № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <данные изъяты> часть жилого дома № в <адрес> принадлежит ФИО7, <данные изъяты> часть ФИО8, <данные изъяты> часть ФИО1, а на <данные изъяты> доли дома правоустанавливающих документов нет.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ФИО1 принадлежала <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Однако, наследодатель ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировала свои права на указанное имущество.

Из представленной копии наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1 следует, что истец является единственным наследником первой очереди, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства своей матери ФИО1.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону истец принял наследство умершей в виде квартиры в <адрес>.

Принимая во внимание, что действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, тогда как право собственности ФИО1 на принадлежащее ей имущество не было зарегистрировано, однако ее право собственности фактически не оспорено и подтверждается иными представленными доказательствами, суд находит установленным, что ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №.

Истец является единственным наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников к имуществу умершей не имеется.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец фактически принял наследство после смерти ФИО1 путем обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследств и принятия квартиры в <адрес>.

Доказательств обратного суду не представлено.

Проверив и оценив собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, оценив взаимную связь доказательств и фактов, установленных судом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество - жилой дом не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку право наследодателя на спорный земельный участок и жилой дом подтверждено правоустанавливающими и изложенными выше документами.

В соответствии со ст.ст.130-131 ГК РФ, ст.ст.4,17,28 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание представленные в материалы дела документы, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.;

- ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №,

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ :