Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2813/2022 ~ М-2009/2022 от 31.05.2022

50RS0005-01-2022-003718-39

Дело №2-2813/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре судебного заседания Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копытиной ФИО8 к Егорову ФИО9 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к Егорову ФИО10 об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключив сведения об описании местоположения его границ из сведений Единого государственного реестра недвижимости согласно заключения кадастрового инженера ФИО5 В обоснование иска ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 410 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> при проведении работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ей земельного участка была выявлена реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, при установлении границ ее земельного участка выяснилось, что границы участка ответчика налагаются на ее участок, указанные противоречия создают истицу препятствия в осуществлении его прав по владению и использованию принадлежащего ему земельного участка.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании иск признал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит земельный участок площадью 410 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г/п Дмитров, д. Стреково, уч. 24.

В соответствии с межевым планом на земельный участок, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, в сведениях ЕГРН содержаться недостоверные сведения в части описания границ участка ответчика, которые налагаются на фактические границы участка истца.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 в отношении земельного участков с кадастровым номерам № допущена реестровая ошибка, исправление реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении границ указанного земельного участка возможно осуществить путем исключения имеющихся в ГКН координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера ФИО5, представленное заключение ответчиком не оспаривается, в связи с чем, принимается судом в качестве доказательства по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляетсобой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № ранее были определены не достоверно, с реестровой ошибкой.

Наличие реестровой ошибки не позволяет истцу осуществить кадастровый учет земельного участка в существующих на местности границах, с внесением в ЕГРН соответствующих сведений в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

      Судом принимается признание стороной ответчика исковых требований, положения ст.39 ГПК РФ, а также последствия признания иска, предусмотренные ч.1 ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.

              На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 209, 304 ГК РФ, ст.22,61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Копытиной ФИО11 – удовлетворить.

Исключения из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости существующие сведения об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Егорову ФИО12.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

Судья

Дмитровского городского суда                                               А.В. Ланцова